Eladó lakás, Budapest 13. ker.

Ingatlan azonosító: HI-2596334

Budapest - Budapest XIII., Tégla lakás

69 000 000 Ft (190 608 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Budapest XIII. Gyermek tér
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: LK034917-5279929
Alapterület: 40 m²
Építés éve: 1970
Egész szobák száma (12 m² felett): 1 db
Félszobák száma (6-12 m² között): 0 db
Emelet: földszint
Ingatlan állapota: jó állapotú
Fűtés: gáz (konvektor)
Lift: nincs
Akadálymentesített: nincs
Napelem van?: nincs
Erkély: nincs
Légkondicionáló: nincs
Tájolás: nyugat
A lakás falazata: Tégla

Leírás

Világos, csendes otthon zöldövezeti környezetben XIII. kerület, Gyermek térVannak lakások, amelyekbe belépve az ember azonnal otthon érzi magát. Ez a XIII. kerület közkedvelt részén, a Gyermek tér közelében található, 40 m²-es lakás pontosan ilyen. A környék egyik legnagyobb előnye a kiváló elhelyezkedés: a belváros és a központi csomópontok könnyedén elérhetők, miközben a lakás egy csendes, nyugodt, zöldövezeti utcában helyezkedik el, távol a város zajától. Ide valóban jó érzés hazaérkezni. Az 1970-es években épült társasház körülbelül nyolc évvel ezelőtt 10 cm-es külső hőszigetelést kapott, amely hozzájárul az épület kedvező energiahatékonyságához. A nyugati tájolású lakás egész délután kellemes természetes fényben úszik. A néhány évvel ezelőtt beépített korszerű műanyag nyílászárók minden ablakon szúnyoghálóval felszereltek, a kiváló állapotú halszálkás parketta pedig elegáns karaktert ad az otthonnak. A lakás egyik kellemes tulajdonsága, hogy a nyári hónapokban is komfortos hőmérsékletet biztosít, így légkondicionálóra nincs szükség. A hidegebb időszakokban a kellemes melegről gázkonvektor gondoskodik. Az egyedi mérőóráknak köszönhetően a rezsiköltségek jól tervezhetők és a fogyasztás pontosan követhető. A lakáshoz a pinceszinten egy saját tároló is tartozik, amely praktikus megoldást kínál a ritkábban használt tárgyak elhelyezésére. A parkolás a ház előtti csendes utcában, lakcímbejelentést követően biztosított. A környék infrastruktúrája kiváló: mindössze néhány perc sétára található a 12-es és 14-es villamos megállója, számos üzlet, szolgáltatás, valamint egy Aldi is. Az épületből kilépve körülbelül 50 méterre egy hatalmas park várja a környék lakóit, ahol kültéri fitneszeszközök, szökőkút, játszóterek és egy műfüves kutyafuttató is rendelkezésre áll ideális hely a kikapcsolódásra, sportolásra vagy egy kellemes esti sétára. Ez a lakás kiváló választás első otthonnak, egyedülállóknak vagy pároknak, de befektetésként is remek lehetőséget kínál a XIII. kerület egyik kedvelt, folyamatosan keresett részén. Ha szeretné személyesen is megtapasztalni a lakás nyugodt hangulatát és kiváló elhelyezkedését, keressen bizalommal, és egyeztessünk időpontot a megtekintésre!