Eladó Lakás, Budapest 13. ker.

Ingatlan azonosító: HI-2465828

Budapest - Budapest XIII., Tégla lakás

279 000 000 Ft (711 735 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Budapest XIII.
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: M309485-5018926
Alapterület: 167 m²
Építés éve: 2008
Egész szobák száma (12 m² felett): 4 db
Félszobák száma (6-12 m² között): 0 db
Emelet: 8. emelet
Ingatlan állapota: felújított
Komfort: duplakomfortos
Fűtés: elektromos
Lift: van
Akadálymentesített: nincs
Napelem van?: nincs
Erkély: nincs
Légkondicionáló: van
Kilátás: panorámás
Tájolás: dél
Közös költség mértéke: 90000

Leírás

SEE ENGLISH DESCRIPTION BELOW, THANK YOU! Panorámás lakás hatalmas terasszal a XIII. kerületben, a Csata utcában Eladásra kínálunk egy páratlan adottságokkal rendelkező, 167 nm-es (118 nm lakótér + 99 nm terasz) ingatlant a XIII. kerületben, a Csata utcában. A lakás egy 2009-ben átadott, modern, 8 emeletes társasház legfelső, 8. emeletén található, ahonnan lélegzetelállító panoráma tárul elénk. Az ingatlant jelenleg irodaként használják, de hivatalos besorolása lakás, így CSOK és lakásvásárlási hitel is igénybe vehető. A mellékelt látványtervek alapján könnyedén alakítható 3+1 szobás, dupla komfortos otthonná. Főbb jellemzők: Lakótér: 118 nm + 99 nm terasz Műszakilag kiváló állapot Hőszigetelt műanyag nyílászárók, bukó-nyíló funkcióval Eredeti laminált parketta, jelenleg padlószőnyeggel borítva 4 db hőszivattyús klíma Saját vízóra A közös költség tartalmazza a fűtés és melegvíz átalánydíját (elszámolás félévente) A nagy terasz felújítás alatt, a kisebb már teljesen megújult Opcionálisan elérhető: 6 nm-es zárt tároló: 6.000.000 Ft Több parkolóhely a mélygarázsban: 7.000.000 Ft/db A társasház belső udvarában zöld kert biztosít kikapcsolódási lehetőséget. A birtokba adás maximum 3 hónapon belül lehetséges, befektetői vásárlás esetén pedig a jelenlegi tulajdonos hosszú távra visszabérelné. ⸻ Panoramic Apartment with Huge Terrace in District XIII, Csata Street We offer for sale a truly unique property with breathtaking views in District XIII, Csata Street. This spacious apartment has a total of 167 sqm (118 sqm living area + 99 sqm terrace) and is located on the top 8th floor of a modern building handed over in 2009. Such a large apartment with this kind of panoramic terrace is a rare opportunity on the market. Currently used as an office, the property is officially registered as a residential apartment, making it eligible for housing loans and CSOK support. Based on the provided design plans, it can be easily converted into a 3+1 room, double-comfort family home. Key features: Living space: 118 sqm + 99 sqm terrace Excellent technical condition Insulated plastic windows with tilt & turn function Originally laminated flooring, now covered with carpet 4 heat pump air conditioning units Individual water meter Common cost includes heating and hot water fees (settled semi-annually) Large terrace under renovation, smaller one already refurbished Optional extras: 6 sqm storage unit: HUF 6,000,000 Underground parking spaces available: HUF 7,000,000/each The condominium has a green inner courtyard providing relaxation during the day. Handover is possible within 3 months. For investors, the current owner would be open to long-term leaseback. Referencia szám: M309485-HI