Eladó lakás, Budapest 13. ker.

Ingatlan azonosító: HI-2605299

Budapest - Budapest XIII., Tégla lakás

231 000 000 Ft (629 428 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Budapest XIII.
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: LK069360-5298493
Alapterület: 155 m²
Építés éve: 1930
Egész szobák száma (12 m² felett): 3 db
Félszobák száma (6-12 m² között): 0 db
Fürdőszobák száma: 1 db
Ingatlan állapota: jó állapotú
Fűtés: távfűtes egyedi méréssel
Lift: van
Akadálymentesített: nincs
Energiatanúsítvány: E
Napelem van?: nincs
Erkély: van
Légkondicionáló: nincs
Tájolás: nyugat
A lakás falazata: Tégla

Leírás

155 m²-es, 5 szobás nagypolgári lakás Újlipótvárosban 3 erkéllyel Budapest XIII. kerületében, Újlipótváros egyik kedvelt részén, a Tátra utcaRadnóti Miklós utca közelében kínálunk megvételre egy 155 m²-es, első emeleti, 5 szobás téglalakást.Az ingatlan jelenleg igényesen kialakított irodaként funkcionál, ugyanakkor adottságainak és eredeti elrendezésének köszönhetően tágas, reprezentatív lakássá is könnyedén visszaalakítható.A lakás egyik legnagyobb előnye a jól használható, körbejárható alaprajz. A nagy hallból öt külön bejáratú, tágas szobanyílik, melyek közül három az utcára, kettő pedig a belső udvar/kert felé néz. Az utcai helyiségek nyugati, a kertre néző szobák keleti tájolásúak.A 3,2 méteres belmagasság, a megőrzött, gyönyörű stukkók és a nagypolgári terek különleges hangulatot kölcsönöznek az ingatlannak.Az eredeti kialakítás könnyen helyreállítható: a bejárathoz közeli, kertre néző nagyszobából ismét étkező és konyhaalakítható ki, míg a jelenlegi konyha helyén eredetileg fürdőszoba volt, így annak visszaalakítása is egyszerűen megoldható.Az ingatlan főbb jellemzői:* 155 m² alapterület* 5 külön bejáratú, tágas szoba* nagy központi hall* 3 utcai és 2 kertre néző szoba* 3,2 méteres belmagasság* 2 utcai és 1 udvari erkély* külön mosdó és WC* akadálymentesített WC és mosdó, amely igény esetén megszüntethető* külön szerverhelyiség* számítógépes hálózat kiépítve* klímaberendezés a szobákban* riasztórendszer* kétszárnyú biztonsági fém bejárati ajtó* saját pincehelyiség* eredeti stukkódíszítésekJelenlegi kialakítása miatt az ingatlan irodai vagy üzleti célra is kiválóan használható. Ideális lehet többek között ügyvédi vagy könyvelőiroda, informatikai vállalkozás, rendelő vagy más, reprezentatív belvárosi helyszínt kereső vállalkozás számára.Az ingatlan akár 1518 fős iroda, illetve több önálló munkaszobát igénylő vállalkozás számára is megfelelő lehet.Lakáscélú hasznosítás esetén a nagy terek és a rugalmas alaprajz számos átalakítási lehetőséget kínálnak. Izsó Péter Duna House Hollán Elérhetőség: +3670 310 7972 Referencia szám: LK069360