Eladó Lakás, Budapest 13. ker.

Ingatlan azonosító: HI-2457364

Budapest - Budapest XIII., Új építésű lakás

142 000 000 Ft (359 494 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Budapest XIII.
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: M308510-5003996
Alapterület: 89 m²
Építés éve: 2021
Egész szobák száma (12 m² felett): 4 db
Félszobák száma (6-12 m² között): 0 db
Emelet: 5. emelet
Ingatlan állapota: új építésű
Komfort: duplakomfortos
Fűtés: egyéb
Lift: van
Akadálymentesített: nincs
Napelem van?: nincs
Erkély: nincs
Légkondicionáló: nincs
Kilátás: utcai
Tájolás: dél
A lakás falazata: Tégla
Közös költség mértéke: 60520

Leírás

!!! ENGLISH DESCRIPTION BELOW !!! Modern családi otthon a Vizafogó városrészben, exkluzív kínálatunkban! Eladó egy kiváló állapotú, 2021-ben épült, 5. emeleti, 89 nm-es (nettó) lakás a XIII. kerület közkedvelt Dagály sétányán. A lakás ideális elosztású: egy tágas amerikai konyhás nappali nyílik a 5 nm-es teraszra, emellett három külön nyíló hálószoba, két fürdőszoba WC-vel, háztartási helyiség és kamra is rendelkezésre áll. A konyha gépesített, a beépített eszközök a vételár részét képezik. Minden nyílászáró motoros alumínium redőnnyel felszerelt, a modern hőszivattyús hűtő-fűtő rendszer pedig energiatakarékos megoldást nyújt egész évben. A környék családbarát, kiváló infrastruktúrával rendelkezik: óvoda, iskola, bevásárlási lehetőségek, valamint a Dagály Fürdő és a Duna-part is pár perc sétára található. A közlekedés tökéletes, autóval és tömegközlekedéssel is gyorsan elérhető a belváros. A lakáshoz kötelezően megvásárolandó egy teremgarázs beállóhely, amelynek ára 8 millió forint. A bútorzat külön megegyezés tárgyát képezi. Bővebb információért várom megkeresését, akár hétvégén is! ⸻ Exclusive offer in District 13 – Modern 3-bedroom apartment with terrace near the Danube We are offering for sale a bright and spacious, well-maintained 89 sqm apartment (net) located on the 5th floor of a modern building constructed in 2021, situated on Dagály sétány in the Vizafogó neighborhood. The layout includes a large open-plan living room with kitchen and dining area, opening to a 5 sqm terrace, 3 separate bedrooms, 2 bathrooms with toilets, a laundry room, and a pantry. The kitchen is fully equipped and included in the purchase price. All windows are fitted with motorized aluminum shutters. The heating and cooling are provided by an energy-efficient heat pump system, ensuring low monthly utility costs throughout the year. This area is perfect for families: schools, nurseries, shopping facilities, and the Dagály Thermal Bath and swimming complex are all within walking distance. Excellent public transportation and road connections provide quick access to the city center. A parking space in the underground garage must be purchased together with the apartment for HUF 8 million. Furniture is subject to separate agreement. Feel free to contact me for more details, even on weekends! Referencia szám: M308510-HI