Eladó lakás, Budapest 13. ker.

Ingatlan azonosító: HI-2519199

Budapest - Budapest XIII., Tégla lakás

128 000 000 Ft (331 606 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Budapest XIII.
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: LK016938-5118701
Alapterület: 69 m²
Építés éve: 2009
Egész szobák száma (12 m² felett): 3 db
Félszobák száma (6-12 m² között): 0 db
Fürdőszobák száma: 1 db
Ingatlan állapota: felújított
Komfort: összkomfortos
Fűtés: egyéb
Lift: van
Akadálymentesített: nincs
Napelem van?: nincs
Erkély: van
Légkondicionáló: nincs
Tájolás: dél-nyugat
A lakás falazata: Tégla

Leírás

Eladó különleges, fiatalos lakás a XIII. kerület kedvelt, csendes részén, egy 2009-ben épült, újszerű állapotú, liftes társasház 1. emeletén.A lakás igazi kuriózumát a 24 m²-es, teljesen beépített és fűthető erkély adja, amely két éve lett kialakítva, és egész évben használható, teljes értékű élettérként funkcionál!!!A LAKÁS FŐBB ELŐNYEI: Egyedülálló, fűthető, beépített erkély (24 m²) Szigetelt, prémium kerámia burkolattal.Elektromos padlófűtés termosztáttal.Prémium pliszé szúnyoghálós tolóajtók.Használható: nappaliként, hálóként, dolgozószobaként, műteremként vagy télikertként.A középső, teljesen elhúzható tolóajtóknak köszönhetően erkély funkcióját is megtartotta.Kiváló elrendezés.Két külön nyíló szoba, amerikai konyhás nappali, fürdőszoba + külön WC. Gépesített, újszerű konyha.Új beépített sütő. Mosogatógép, sok praktikus beépített tároló (előszoba, háló, konyha, fürdő).Modern fűtési rendszer, alacsony rezsi,Junkers gázkazán + elektromos padlófűtés kombinációja.Kiemelkedő hőszigetelés.Közös költség: 15.000 Ft/hó.Maximálisra bővített elektromos hálózat 3×32 A teljesítmény.Gond nélkül működik egyszerre több nagy fogyasztó.Extra felszereltség.Négy ponton záródó biztonsági, tűzálló bejárati ajtó.Előkészített riasztórendszer.Kábelcsatorna a nappaliban internet/HDMI számára.Teraszra kiépített, akár 10 GB/s sebességű internetkábel.KÖRNYÉK:nyugalom és infrastruktúra egyszerre.Csendes, fás utcafront, zöldre néző ablakok.Óvoda, iskola, bölcsőde a ház utcájában.Több játszótér, Spar, Tesco, Penny, Aldi, pékség, gyógyszertár, éttermek a közelben.Buszmegálló 1 perc sétára (150 m) Belváros 15 perc.Rákos-patak: futópálya, sétány, kutyafuttató, kiváló szabadidős lehetőségek.PARKOLÁSA társasház alatti mélygarázsban lévő parkolóhely külön opcionálisan, megvásárolható. irányár 128000000 Ft Megtekintés után - ha tetszik - tegyen rá minél előbb vételi ajánlatot, hogy Öné lehessen ez az ingatlan! Tudta? ...a megbízáskötéstől a lakás birtokba adásáig tart a munkánk? Hétvégén is egész nap hívható számom! Hadady György 30-343-5208 a DUNA HOUSE ingatlanértékesítője e-mail címem: hadady.gyorgy@dh.hu Ha hitel is kell az ingatlan megvételéhez, abban is segítünk! A Duna House teljes kínálatával kapcsolatban hozzám fordulhat, teljes bizalommal!!!! Megbízható ingatlanos ügyvédi háttér, minden problémára! Energetikai tanúsítvány ügyintézése szerződéskötési időpontra!