Eladó Lakás, Budapest 13. ker.

Ingatlan azonosító: HI-2402385

Budapest - Budapest XIII., Tégla lakás

194 800 000 Ft (482 178 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Budapest XIII.
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: M301426-4918928
Alapterület: 118 m²
Építés éve: 1950
Egész szobák száma (12 m² felett): 4 db
Félszobák száma (6-12 m² között): 0 db
Emelet: 5. emelet
Ingatlan állapota: jó állapotú
Komfort: összkomfortos
Fűtés: gáz (cirko)
Lift: van
Akadálymentesített: nincs
Napelem van?: nincs
Erkély: nincs
Légkondicionáló: nincs
Kilátás: utcai
A lakás falazata: Tégla
Közös költség mértéke: 10000

Leírás

Kivételes elhelyezkedésű, 4 szobás 120 m2-es, emeleti lakás eladó Újlipótváros szívében, a Duna és a Margitsziget közelében. Az ingatlan egy jól karbantartott, liftes társasház 3 szintjén található, ugyanakkor nem tetőtéri, így tágas tereket, kelet-nyugati tájolású, napfényes helyiségeket és kivételes csendet kínál. A lakásban egy tágas nappali, három külön nyíló hálószoba és két fürdőszoba található, ideális elrendezéssel akár családok, akár bérbeadás céljára. A műszaki állapot kiváló, a fűtést és melegvizet egy modern, rendszeresen karbantartott kondenzációs gázkazán biztosítja, a klimatizálás minden szobában megoldott, alacsony rezsivel. A lakás belmagassága 3,05 méter, az utolsó komolyabb felújítás 2021-ben történt, ekkor új nyílászárókat és bejárati ajtót építettek be. Tartozik hozzá saját tároló az alagsorban, valamint egy közös tároló az emeleten. A havi fenntartási költségek alacsonyak. Bejelentett lakosként kedvezményes utcai parkolás vehető igénybe, de külön fedett parkoló bérlésére is van lehetőség. A társasház rendezett, karbantartási alapokkal rendelkezik, rendszeresen történnek felújítások. Elhelyezkedése rendkívül előnyös: a Jászai Mari tér 2 perc sétával elérhető, a Margitsziget, Szent István park, Nyugati tér és a Parlament pedig csupán 8-10 perc séta. Airbnb engedélyezett az épületben, így befektetésként is vonzó - jelenleg kevés lakás van ilyen célra kiadva, így nem zavaró a lakóközösség számára. Kérésre középtávú visszabérlés is megoldható, a bútorzat pedig külön megegyezés alapján vásárolható meg. M301426 Az OTP Ingatlanpont, mint egyetlen közvetlen banki hátterű ingatlanközvetítő társaság teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához minősített fogyasztóbarát, piaci és kedvezményes hitel- és lízingkonstrukciókat kínálunk (lakásvásárlási hitel, CSOK plusz, szabad felhasználású hitel, babaváró hitel, céges hitelek, pályázatok). Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó egyéb ügyek intézéséhez. Ha az új ingatlana megvásárlásához a jelenlegi ingatlanát el kell adnia, abban is szívesen segítünk. Referencia szám: M301426-HI