Eladó Lakás, Budapest 13. ker.

Ingatlan azonosító: HI-2604991

Budapest - Budapest XIII., Új építésű lakás

144 900 000 Ft (398 077 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Budapest XIII. Római kert
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: M335591-5298191
Alapterület: 68 m²
Építés éve: 2005
Egész szobák száma (12 m² felett): 3 db
Félszobák száma (6-12 m² között): 0 db
Emelet: 7. emelet
Ingatlan állapota: új építésű
Komfort: összkomfortos
Fűtés: egyéb
Lift: van
Akadálymentesített: nincs
Napelem van?: nincs
Erkély: van
Légkondicionáló: van
Kilátás: panorámás
Tájolás: nyugat
A lakás falazata: Tégla
Közös költség mértéke: 39000

Leírás

***Eladó ÚJLIPÓTVÁROS kedvelt utcájában, a RÓMAI KERT LAKÓPARKBAN egy 72 nm-es, 3 szobás, ERKÉLYES, világos korszerű lakás!*** Pároknak, kisgyermekes családoknak kényelmes, modern életviteli lehetőség! Nyugdíjasoknak is ajánlom. A LAKÁS ELHELYEZKEDÉSE: A pezsgő hangulatú, kiváló infrastruktúrával rendelkező Újlipótváros szép részén, egy 2005-ben épült lakóparkban kínálok eladásra egy 7. emeleti Budai hegyekre PANORÁMÁS lakást. A Lakópark 24 órás portaszolgálattal, 2 LIFTTEL és csodálatos PARKOS, játszóteres, ZÁRT szabadidőkerttel rendelkezik. Jó lakóközösség, biztonság, folyamatos fejlesztések, közösségi terek és kiváló állapotú társasház. A LAKÁS BEOSZTÁSA: A 72 n,-es lakás: 68 nm lakótérrel és 9 nm-es kényelmes méretű, a Budai hegyekre panorámás LOGGIÁVAL rendelkezik. Az amerikai konyhás nappali és a 2 hálószoba (12 és 11nm) nyugati tájolásúak, világosak és délutáni napsütést kapnak. Mindhárom szoba erkély kapcsolatos. Szépen kialakított, GÉPESÍTETT konyha étkezővel, sok praktikusan megtervezett, jó helykihasználású beépített bútor, kényelmes méretű kádas fürdőszoba, 2 külön WC és egy GARDRÓBhelység biztosítja a lakók kényelmét. A lakás egyéni LÉGKONDÍCIÓNÁLÓVAL és alumínium REDŐNYÖKKEL felszerelt. 2015-ben a lakás teljes elektromos hálózata felújításra került, a hideg és melegburkolatok cseréje is ekkor történt, minőségi alapanyagok beépítésével. A lakásnak egyedi mérővel felszerelt házközponti fűtése van radiátoros hőleadással. A lakás a 7. emeleten található és 2 lift gondoskodik a lakók szállításáról. Az ingatlanhoz tartozik a teremgarázsban egy parkolóhely, amely a vételáron felül 10 M Ft-os áron opcionálisan megvásárolható. FENNTARTÁSI KÖLTSÉGEK: A lakásfenntartási költségek alacsonyak: havi rezsi nyáron 18e Ft/hó, télen 25e Ft/hó közös költség 38e Ft/hó Ez a lakás kényelmet, biztonságot és korszerű életteret egyszerre kínál új lakójának. Tehermentes, azonnal költözhető. Pároknak, egy gyermekes családoknak és nyugdíjasoknak egyaránt ajánlom. Ha ingatlan vásárlásával egy ÉRTÉKÁLLÓ BEFEKTETÉST is szeretne egyben, akkor ez egy remek lehetőség az ön számára. Az OTP Ingatlanpont, mint egyetlen közvetlen banki hátterű ingatlanközvetítő társaság teljes körű ügyintézéssel és kedvezményes pénzügyi konstrukciókkal áll ügyfelei rendelkezésére! VIP-szolgáltatást nyújtunk az OTP-hiteltermékek ügyintézésében. Jogi és pénzügyi segítséget nyújtanak szakértőink, hogy az adásvétel folyamata gördülékeny legyen. Ha felkeltette érdeklődését az ingatlan, kérem, hívjon bizalommal akar hétvégén is! Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.