Eladó lakás, Budapest 13. ker.

Ingatlan azonosító: HI-2507497

Budapest - Budapest XIII., Tégla lakás

259 000 000 Ft (676 240 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Budapest XIII.
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: LK075348-5097090
Alapterület: 147 m²
Építés éve: 2020
Egész szobák száma (12 m² felett): 4 db
Félszobák száma (6-12 m² között): 0 db
Fürdőszobák száma: 2 db
Emelet: 5. emelet
Ingatlan állapota: újszerű
Komfort: összkomfortos
Fűtés: egyéb
Lift: van
Akadálymentesített: nincs
Napelem van?: nincs
Erkély: van
Légkondicionáló: nincs
Tájolás: kelet
A lakás falazata: Tégla

Leírás

Eladó exkluzív panorámás penthouse lakás hatalmas terasszal és saját tetőkerttel Ritka lehetőség: eladóvá vált egy 2020-ban épült, modern és kifogástalan állapotú társasház legfelső szintjén található, 92 m²-es exkluzív penthouse. A lakás a folyosó legvégén helyezkedik el, nincs fölötte szomszéd így teljes privát szféra és csend vár új tulajdonosára. 92 m²-es, praktikus alaprajz: tágas, napfényes nappali étkezővel, nappali, 3hálószoba, külön konyha és 2 kényelmes fürdőszoba; Keletdélnyugat tájolású ablakok a lakás egész nap világos, meleg és barátságos; Két részből álló, (összesen 109 m2) 50 m²-es saját tetőkert igazi zöld oázis a város felett; 59 m²-es napfényes saját terasz, amely tökéletes helyszín reggeli kávéhoz, grillpartikhoz vagy esti pihenéshez; Egyedi tervezésű beépített bútorok, magas minőségű háztartási gépekkel; Minden szobában külön klíma, redőny és szúnyogháló; A közösköltség mindössze 35.000 Ft (felújítási alappal együtt); Befektetési potenciál: A 13. kerület dinamikus fejlődése és az ingatlanárak emelkedése miatt az adott penthouse komoly értéknövekedési lehetőséget kínál. Élhetőség: Jó közlekedés, zöldterületek, csendes utcák (különösen tetőteraszos, felső emeleti lakás esetén) hozzájárulnak a magas életminőséghez. Privát tér: A tetőkert és a nagy terasz különösen értékes ebben a kerületben, ahol egyre nagyobb az igény a zöld lakóparki megoldásokra. Fenntartható jövő: A zöldítési és közlekedési fejlesztések hosszú távon stabilabb, élhetőbb városi környezetet biztosítanak. A környéken elérhetők bevásárlási lehetőségek, iskolák, óvodák .Kiváló közlekedés: az 1-es és 14-es villamos, több buszjárat, valamint az M3-as metró néhány perc alatt elérhető, így a belváros gyorsan megközelíthető.