Eladó lakás, Budapest 13. ker.

Ingatlan azonosító: HI-2480573

Budapest - Budapest XIII., Tégla lakás

89 900 000 Ft (229 337 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Budapest XIII.
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: LK038935-5044354
Alapterület: 66 m²
Építés éve: 1911
Egész szobák száma (12 m² felett): 2 db
Félszobák száma (6-12 m² között): 0 db
Fürdőszobák száma: 1 db
Emelet: 3. emelet
Ingatlan állapota: jó állapotú
Fűtés: gáz (konvektor)
Lift: nincs
Akadálymentesített: nincs
Napelem van?: nincs
Erkély: van
Légkondicionáló: nincs
Tájolás: észak-nyugat
A lakás falazata: Tégla

Leírás

Világos, erkélyes otthon a XIII. kerület szívében, Kassák park szomszédságában Megvásárlásra kínálunk egy 66 nm-es, 3. emeleti, 2 szobás lakást, amely tágas elrendezésének és körbenapozottságának köszönhetően barátságos, világos és igazán otthonos hangulatot áraszt. A loggia egy csendes, parkosított belső udvarra néz, tökéletes helyszín a reggeli kávéhoz vagy egy nyugodt esti kikapcsolódáshoz. A konyha előtt található zárható, fedett magánterasz, amelyet csak két lakás használ, ideális extra tárolóként kerékpár, babakocsi vagy egyéb eszközök számára. Felújítás és műszaki állapot * 10 éve teljeskörű felújításon esett át: víz- és villanyhálózat, burkolatok, fürdőszoba, WC, konyha* 2024-ben a társasház villamoshálózata is megújult* Új vízmelegítő és NOBO elektromos falifűtők gondoskodnak a kényelemről* Alacsony fenntartási költség: víz, gáz és villany együtt kb. 20.000 Ft/hó A ház és környezete * Patinás társasház, 1911-ben épült Rerrich Béla tervei alapján* Folyamatosan karbantartott, gondozott udvar* Barátságos, összetartó lakóközösség, figyelmes gondnok* Autóval a zárt udvarba elektromos kapun át lehet behajtani, de az utcán is könnyű parkolni, kedvezményes bérlettel Közlekedés és környék* 2 perc sétára a 14-es villamos, 75/79-es trolibusz, pár perc az M3 metró* Duna-part, Margitsziget, Városliget, belváros rövid idő alatt elérhető* Szemben a Kassák park: játszótér, kültéri fitneszpark, kutyafuttató* Közelben iskola, óvoda, boltok, piac, Westend Bevásárlóközpont Előnyei röviden Világos, erkélyes, parkra néző otthon Felújított, alacsony rezsivel Barátságos, nyugodt környezet, mégis központi lokáció Ideális választás családoknak vagy befektetésnek is Izsó Péter Duna House Hollán Elérhetőség: +3670 310 7972 Referencia szám: LK038935