Eladó lakás, Budapest 13. ker.

Ingatlan azonosító: HI-2615260

Budapest - Budapest XIII., Tégla lakás

74 900 000 Ft (204 645 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Budapest XIII.
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: LK010604-5325107
Alapterület: 53 m²
Építés éve: 1950
Egész szobák száma (12 m² felett): 1 db
Félszobák száma (6-12 m² között): 2 db
Fürdőszobák száma: 1 db
Emelet: földszint
Ingatlan állapota: felújított
Komfort: összkomfortos
Fűtés: egyéb
Lift: van
Akadálymentesített: nincs
Napelem van?: nincs
Erkély: nincs
Légkondicionáló: nincs
Tájolás: nyugat
A lakás falazata: Tégla

Leírás

FELÚJÍTOTT, FIATALOS ,FÖLDSZINTI LAKÁS A 13. KERÜLETBEN eladó a kerület egyik legfrekventáltabb részén, a Lehel utca elején egy 53 m²-es, felújított, 1+2 félszobás, földszinti lakás.Főbb paraméterek:-Alapterület: 53 m²-Emelet: Földszint, mely egy belső udvarról nyílik így nem kell tartani a kíváncsi szemektől-Elosztás: Két külön nyíló, tágas szoba nappali, külön konyha, kamra, ablakos fürdőszoba és tároló-Állapot: Felújított megújult villany- és vízvezetékek, modern műanyag nyílászárók, új burkolatok-Fűtés/Hűtés: távfűtés biztosítja a meleget, a nyári napokon pedig hűtő-fűtő klíma gondoskodik a kellemes hőmérsékletről. Parkolás: Minden lakó számára rendelkezésre áll hely az ingatlanok előtti parkolóban az utcán.Verhetetlen közlekedés és infrastruktúra:-Itt minden karnyújtásnyira van! A ház közvetlen közelében futó tömegközlekedési hálózatnak köszönhetően a Belváros, az M3-as metró, a Lehel csarnok és a Városliget is perceken belül elérhető. Üzletek, éttermek, gyógyszertárak és szolgáltatások sora található a szomszédságban.Kinek ajánlom?-Befektetőknek: A frekventált elhelyezkedés és a külön nyíló szobák miatt azonnal, magas hozammal kiadható diákoknak vagy fiatal munkavállalóknak.-Fiataloknak, első lakásvásárlóknak: Akik szeretik a városi pezsgést és a kiváló elérhetőséget.-Irodának / Rendelőnek: A földszinti elhelyezkedés miatt könnyen megközelíthető ügyfélforgalom számára is.Költségek:-Közös költség felújítási alappal, célbefizetéssel : 31.300 Ft/hó. Rezsi átlagban: 23.000 Ft/hó. Parkolás 1 autó számára: 30.000 Ft/év. Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. irányár 74900000 Ft Fontos! Előfordulhat hogy a kötelező Energetikai tanúsítvány még nem készült el, a készítése folyamatban van, de amint majd a rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül! Megtekintés után - ha tetszik - tegyen rá minél előbb vételi ajánlatot, hogy Öné lehessen ez az ingatlan! Hétvégén is egész nap hívható számom: Hadady György 06-30-343-5208 a DUNA HOUSE ingatlanértékesítője e-mail címem: hadady.gyorgy@dh.hu Ha hitel is kell az ingatlan megvételéhez, abban is segítünk! A Duna House teljes kínálatával kapcsolatban hozzám fordulhat, teljes bizalommal!!!! Megbízható ingatlanos ügyvédi háttér, minden problémára! Energetikai tanúsítvány ügyintézése legkésőbb a szerződéskötési időpontra!