Eladó Lakás, Budapest 13. ker.

Ingatlan azonosító: HI-2484355

Budapest - Budapest XIII., Tégla lakás

109 990 000 Ft (286 432 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Budapest XIII.
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: M313711-5051606
Alapterület: 65 m²
Építés éve: 1909
Egész szobák száma (12 m² felett): 2 db
Félszobák száma (6-12 m² között): 0 db
Emelet: 2. emelet
Ingatlan állapota: jó állapotú
Komfort: összkomfortos
Fűtés: gáz (cirko)
Lift: van
Akadálymentesített: nincs
Napelem van?: nincs
Erkély: nincs
Légkondicionáló: nincs
Kilátás: utcai
Tájolás: dél-nyugat
A lakás falazata: Tégla
Közös költség mértéke: 26325

Leírás

PLEASE FIND THE ENGLISH DESCRIPTION BELOW, THANK YOU! Világos, tágas lakás Újlipótváros szívében, frissen felújított homlokzatú házban! Eladó egy 65 nm-es, jelenleg 1 szobás, de könnyedén 2 szoba + hálószobává alakítható lakás Újlipótvárosban. A műszaki állapota kiváló: a víz- és villanyhálózat teljes körűen felújítva, így az új tulajdonos hosszú távon is gondtalanul élvezheti az otthont. Az ingatlan különlegessége a világos, barátságos hangulat és a panoráma, amely egészen a Dunáig nyúlik. A ház csendes utcában található, nincs közvetlen busz- vagy villamosforgalom, így a lakás rendkívül nyugodt. A környék kiváló infrastruktúrával rendelkezik: M3 metró, 4-6 villamos, buszjáratok és a Nyugati pályaudvar is néhány perc alatt elérhető. Emellett számos hangulatos kávézó, étterem és park teszi élhetővé és szerethetővé a környéket. Ez a lakás ideális választás saját otthonnak vagy befektetésnek egyaránt. ⸻ Bright, spacious apartment for sale in the heart of Újlipótváros, in a building with a newly renovated façade! We offer a 65 sqm apartment, currently with 1 room but easily convertible back into a 2-room + bedroom layout. The property is in excellent technical condition: the water and electrical systems have been completely renovated, ensuring peace of mind for the new owner. The apartment stands out with its bright, welcoming atmosphere and partial views reaching all the way to the Danube. Despite its central location, the street is quiet, with no direct bus or tram traffic. The area offers outstanding infrastructure: M3 metro, tram 4-6, bus lines, and Nyugati Railway Station are all within a few minutes’ walk. Charming cafés, restaurants, and parks also add to the appeal of the neighborhood. A perfect choice both as a private home or as an investment. Referencia szám: M313711-HI