Eladó Lakás, Budapest 13. ker.

Ingatlan azonosító: HI-2509222

Budapest - Budapest XIII., Panel lakás

86 900 000 Ft (226 302 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Budapest XIII.
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: M317057-5099081
Alapterület: 68 m²
Építés éve: 1987
Egész szobák száma (12 m² felett): 2 db
Félszobák száma (6-12 m² között): 1 db
Ingatlan állapota: felújítandó
Komfort: összkomfortos
Fűtés: egyéb
Lift: van
Akadálymentesített: nincs
Napelem van?: nincs
Erkély: nincs
Légkondicionáló: nincs
Kilátás: utcai
Tájolás: észak-nyugat
A lakás falazata: Panel
Közös költség mértéke: 15640

Leírás

Ez az ingatlan KÉT CÉLCSOPORT számára KIVÉTELES LEHETŐSÉG: Családoknak és Pároknak: A biztos kezdet helye Kiváló Környezet: Az Árpád híd pesti lehajtójánál lévő, frekventált, mégis zöldövezeti hangulatú környék. A Margit-sziget gyalog pár perc alatt elérhető, tökéletes kikapcsolódás, sport és családi programok helyszíne. Kényelmes Élet: 68 nm-en 3 külön nyíló szoba (nappali + 2 hálószoba) biztosítja a kényelmet. Az 1. emeleti elhelyezkedés ideális kisgyermekes családok számára. Költséghatékony: A Panelprogramban részt vett épület (új hőszigetelés és nyílászárók) garantálja az alacsony fenntartási költségeket és a kifogástalan külső állapotot (felújított lépcsőház és tető is!). Személyre Szabható Otthon: A lakás belső felújításra szorul, ami fantasztikus lehetőség, hogy saját ízlésére formálja. Befektetőknek: Garantált Bérbeadhatóság és Értéknövelés Prémium Lokáció: A környék közlekedése kiváló, irodaházak, boltok közelsége miatt a lakás kiadás szempontjából több mint ideális. Azonnali Értéknövelés: A jelenlegi felújítási igény (villany, vízvezetékek, belső nyílászárók és burkolatok cseréje szükséges) lehetővé teszi, hogy kedvező áron szerezzen meg egy olyan ingatlant, aminek értékét a felújítást követően azonnal maximalizálhatja. Stabilitás: A ház aljában lévő üzletek és szolgáltatók stabil bevételt biztosítanak a közös kasszának, ami a lakóközösség és a ház pénzügyi helyzetét is megerősíti. Jogi Tisztaság: Per- és tehermentes, azonnal birtokba vehető! Ne maradjon le erről a páratlan lehetőségről, ahol a lokáció, a biztonság és a felújítási potenciál találkozik! Hívjon még ma, és tekintse meg személyesen a jövőbeni otthonát vagy befektetését! Referencia szám: M317057