Eladó Lakás, Budapest 13. ker.

Ingatlan azonosító: HI-2539200

Budapest - Budapest XIII., Tégla lakás

156 000 000 Ft (402 062 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Budapest XIII.
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: M321802-5153410
Alapterület: 109 m²
Építés éve: 1930
Egész szobák száma (12 m² felett): 3 db
Félszobák száma (6-12 m² között): 0 db
Emelet: 2. emelet
Ingatlan állapota: jó állapotú
Komfort: összkomfortos
Fűtés: gáz (cirko)
Lift: van
Akadálymentesített: nincs
Napelem van?: nincs
Erkély: nincs
Légkondicionáló: nincs
Kilátás: utcai
Tájolás: nyugat
A lakás falazata: Tégla
Közös költség mértéke: 40000

Leírás

Öt szobássá alakítható, felújított polgári lakás Újlipótvárosban ENGLISH DESCRIPTION BELOW!!! Budapest XIII. kerületének egyik legkedveltebb részén, Újlipótvárosban kínálunk megvételre egy 109 nm-es, második emeleti, felújított, klasszikus polgári lakást. Az ingatlan jelenleg 3 szobás, azonban a mellékelt átalakítási alaprajz alapján könnyedén kialakítható egy konyha-étkező-nappali + 4 külön nyíló szobás, modern, nagycsaládos vagy befektetői elrendezés. A lakás jellemzői: - 109 nm alapterület - 3 nagyméretű, nagy belmagasságú szoba, 2 utcai nézetű - 1 udvari fekvésű, tágas előszoba - Fürdőszoba + külön WC - Gardróbszoba, kamra, külön konyha Az impozáns terek és a felújított, eredeti külső és belső nyílászárók megőrzik a klasszikus polgári hangulatot. Műszaki tartalom: - Kondenzációs kazán radiátoros hőleadókkal - Teljes hosszában bélelt kémény - Korszerűsített elektromos hálózat, felújított állapot Az épület: - 1920-as években épült, négy emeletes társasház - Felújított, dekoratív homlokzat - 34 albetét, közös költség: 40.000 Ft/hó Lokáció – Újlipótváros A XIII. kerület ezen része folyamatosan értéknövekedést mutat, így az ingatlan kiváló befektetési lehetőség. - Kiváló közlekedés, teljes infrastruktúra - Margit-sziget és Szent István park pár perc sétára Tágas családi otthonként vagy több szobás befektetési célú ingatlanként is kiemelkedő választás. Megtekintés egyeztetéssel. ⸻ Convertible 5-Room Renovated Apartment in Újlipótváros For sale in Budapest’s prestigious District XIII (Újlipótváros): a 109 sqm, renovated, classical apartment on the 2nd floor of a 1920s building. Currently arranged as a 3-room apartment, but based on the attached floor plan it can be converted into a living room with kitchen-dining area + 4 separate bedrooms. Apartment Features - 109 sqm, 3 spacious, high-ceiling rooms - 2 facing the street, 1 facing the courtyard - Separate kitchen, bathroom + separate toilet - Walk-in wardrobe, storage room Original renovated doors and windows preserve the elegant bourgeois atmosphere. Technical Details: - Condensing boiler with radiators - Fully lined chimney - Upgraded electrical system Building & Location: - 1920s building, renovated façade - 34 units, common cost: 40,000 HUF/month Located near Margaret Island and Szent István Park. Excellent investment opportunity in one of Budapest’s fastest appreciating areas. Contact us for more information. Referencia szám: M321802-HI