3 szobás gyöngyszem a Margit-szigetnél, Alakítsa saját ízlésére!
ENGLISH DESCRIPTION BELOW!!!
Helyszín: Budapest XIII. kerület (Árpád híd pesti hídfő, Vizafogó közelében)
Alapterület: 68 nm (Nappali + 2 külön háló)
Emelet: 1. emelet (Ideális kisgyermekkel vagy idősebbeknek)
Állapot: Panelprogramos házban, belső felújítást igénylő lakás
Ingatlan leírása:
Eladásra kínálunk egy kiváló adottságú, 68 nm-es lakást Budapest egyik legdinamikusabban fejlődő részén. Az ingatlan egy már panelprogramon átesett (szigetelt, új ablakos), rendezett társasház első emeletén található. A lépcsőház és a tető is felújított, a ház anyagi helyzete pedig a földszinti üzlethelyiségek bérleti díjának köszönhetően stabil és átlagon felüli.
Fejlesztési lehetőség:
A lakás belső felújításra szorul (vezetékek, burkolatok, belső ajtók), ami ritka lehetőséget ad arra, hogy a piaci ár alatt jusson hozzá egy olyan ingatlanhoz, amelynek értékét a felújítással azonnal maximalizálhatja.
Lokáció:
-Kikapcsolódás: Margit-sziget és Duna-part pár perc séta.
-Közlekedés: M3 metró, 1-es villamos karnyújtásnyira.
-Befektetés: Az irodaházak közelsége miatt a bérbeadhatóság 100%-os.
——————-
3-Room Apartment Near Margaret Island, Great Investment Opportunity
Location: District 13, Budapest (Near Árpád Bridge & Vizafogó)
Size: 68 sqm (Living room + 2 separate bedrooms)
Floor: 1st floor (Perfect for families)
Condition: Building with Panel Program (Insulated), apartment needs interior renovation
Property Highlights:
Located in a prime green yet central area, this 68 sqm flat is a diamond in the rough. The building is already fully renovated from the outside (new insulation, windows, roof, and staircase), ensuring low utility costs. The apartment itself needs a full interior makeover, offering you the chance to design your dream home or a high-yield rental unit.
Why this location?
-Nature: Margaret Island and the Danube bank are within walking distance for sports and family fun.
-Economy: Close to major office hubs, making it extremely easy to rent out to professionals.
-Stability: The building’s finances are rock solid due to commercial spaces on the ground floor.
-Ready to go: Unencumbered title, immediate possession possible.
Referencia szám: M326897-HI Hibás hirdetés bejelentése
