Eladó Lakás, Budapest 13. ker.

Ingatlan azonosító: HI-2564986

Budapest - Budapest XIII., Panel lakás

79 990 000 Ft (218 552 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Budapest XIII.
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: M326354-5210452
Alapterület: 48 m²
Építés éve: 1980
Egész szobák száma (12 m² felett): 2 db
Félszobák száma (6-12 m² között): 0 db
Emelet: 7. emelet
Ingatlan állapota: felújított
Komfort: összkomfortos
Fűtés: egyéb
Lift: van
Akadálymentesített: nincs
Napelem van?: nincs
Erkély: van
Légkondicionáló: nincs
Kilátás: kertre néző
Tájolás: dél-nyugat
A lakás falazata: Panel
Közös költség mértéke: 11800

Leírás

2023-ban teljeskörűen megújult, erkélyes otthon az Apály utcában! ENGLISH DESCRIPTION BELOW!!! Helyszín: Budapest 13. kerület, Apály utca (Göncz Árpád városközpont közelében) Alapterület: 48 nm + erkély Emelet: 7. emelet (Világos, panorámás, liftes házban) Állapot: Teljeskörűen felújított (műszakilag is), azonnal költözhető Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Ingatlan leírása: Eladásra kínálunk egy minden részletében modernizált, stílusos lakást Angyalföld egyik legfrekventáltabb részén. Az ingatlan 2023-ban esett át egy átfogó felújításon, melynek során a teljes víz-, villany- és csatornahálózat megújult. A hetedik emeleti elhelyezkedésnek köszönhetően a terek napfényesek, az erkély pedig tökéletes helyszín a reggeli kávézáshoz. Műszaki és kényelmi extrák: - Rezsi: Új műanyag nyílászárók és külső homlokzati szigetelés biztosítja az alacsony fenntartási költséget. - Tárolás: Beépített gardróbok a lakásban + saját külső tároló a ritkábban használt tárgyaknak. - Környék: Kiemelkedő infrastruktúra, boltok, kávézók és egy 800 nm-es kutyafuttató a szomszédban. - Közlekedés: M3 metró, 1-es villamos és számos buszjárat sétatávolságra. ———————— Fully Renovated Balcony Apartment in District 13 – Move-in Ready! Location: District 13, Budapest (Apály utca, near Göncz Árpád City Center) Size: 48 sqm + balcony Floor: 7th floor (Bright, panoramic view, elevator in the building) Condition: Fully renovated in 2023 (new wiring and plumbing) Property Highlights: Skip the stress of renovation! This 48 sqm flat underwent a complete technical and aesthetic overhaul in 2023. Located on the 7th floor, it offers plenty of natural light and a practical layout with two rooms, a separate toilet, and built-in wardrobes to maximize space. Key Advantages: - Energy Efficiency: New PVC windows and external insulation for predictable utility bills. - Prime Location: Just a short walk from Metro Line M3 and various tram/bus lines. - Storage: Comes with a private external storage unit. - Pet Friendly: A well-maintained 800 sqm dog park is located right in the neighborhood. - Investment: High demand for rentals in this office hub area. Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Referencia szám: M326354-HI