Eladó Lakás, Budapest 13. ker.

Ingatlan azonosító: HI-2564989

Budapest - Budapest XIII., Tégla lakás

82 500 000 Ft (225 410 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Budapest XIII.
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: M326817-5210442
Alapterület: 44 m²
Építés éve: 1930
Egész szobák száma (12 m² felett): 1 db
Félszobák száma (6-12 m² között): 0 db
Emelet: 2. emelet
Ingatlan állapota: közepes állapotú
Komfort: összkomfortos
Fűtés: gáz (cirko)
Lift: van
Akadálymentesített: nincs
Napelem van?: nincs
Erkély: nincs
Légkondicionáló: nincs
Kilátás: udvari
Tájolás: dél-nyugat
A lakás falazata: Tégla
Közös költség mértéke: 14000

Leírás

Befektetők álma a Nyugatinál. Galériázható, cirkófűtéses lakás a Westenddel szemben! ENGLISH DESCRIPTION BELOW!!! Helyszín: Budapest VI. kerület (A Nyugati pályaudvar és Westend közvetlen közelében) Emelet: 2. emelet (Nagypolgári épületben) Fűtés: Gáz cirkó (radiátorokkal) + Klíma Állapot: Hangulatos, jó állapotú, azonnal kiadható Ingatlan leírása: Eladásra kínálunk egy kiváló adottságú, urbánus életérzést árasztó lakást a város szívében. Az ingatlan tágas szobája a nagy belmagasságnak köszönhetően könnyedén galériázható, a villamos kiállásokat már ennek megfelelően alakították ki. A lakás szíve a barátságos, étkezős konyha, amely méretéből adódóan közösségi térként vagy nappaliként is funkcionálhat. Műszaki és kényelmi jellemzők: - Korszerű fűtés: Gáz cirkó rendszer radiátorokkal és hűtő-fűtő klíma. - Atmoszféra: A belső kialakítás meleg, otthonos hangulatot áraszt, szakítva a hagyományos polgári lakások merevségével. - Gazdaságos: Alacsony, 14.000 Ft-os közös költség. - Lokáció: Verhetetlen közlekedés (M3 metró, 4-6 villamos, vonat) és karnyújtásnyira lévő bevásárlási lehetőség. ——————— Prime Investment Opportunity Opposite Westend, High Ceiling Studio with Gas Circo Location: District 6, Budapest (Directly opposite Westend Shopping Center) Floor: 2nd floor (Classic civic building) Heating: Gas Circo (radiators) + Air Conditioning Condition: Cozy, well-maintained, ready for immediate rental Property Highlights: Perfect for investors or young city dwellers! This spacious apartment features impressive high ceilings, making it ideal for adding a sleeping gallery (electrical outlets are already positioned for this). The layout includes a large main room, a comfortable bathroom, and a very welcoming eat-in kitchen that can easily serve as a living area. Key Advantages: - Modern Utilities: Independent gas heating (circo) and A/C for year-round comfort. - Rental Power: Located at the city’s most active transit hub – 24/7 rental demand. - Cozy Vibe: Unlike many classic apartments, this home feels warm and inviting from the first step. - Financials: Low common fees (14,000 HUF) and professional banking support from OTP for a smooth purchase. Referencia szám: M326817-HI