Eladó lakás, Budapest 13. ker.

Ingatlan azonosító: HI-2571580

Budapest - Budapest XIII., Tégla lakás

163 900 000 Ft (456 546 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Budapest XIII.
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: LK064903-5226853
Alapterület: 110 m²
Építés éve: 1950
Egész szobák száma (12 m² felett): 4 db
Félszobák száma (6-12 m² között): 0 db
Fürdőszobák száma: 2 db
Ingatlan állapota: felújított
Fűtés: távfűtes egyedi méréssel
Lift: van
Akadálymentesített: nincs
Napelem van?: nincs
Erkély: van
Légkondicionáló: nincs
Tájolás: dél-kelet
A lakás falazata: Tégla

Leírás

ELADÓ LAKÁS A XIII. KERÜLETBEN WESTEND KÖZELÉBENBudapest XIII. kerületében, a Váci út elején, a Westend Bevásárlóközpont közelében kínálunk megvételre egy kb. 110 m² alapterületű, 4 különnyíló szobás lakást.Az ingatlan elhelyezkedése és kialakítása miatt alkalmas lehet saját célú használatra vagy befektetési célra is.AZ INGATLAN FŐBB JELLEMZŐIkb. 110 m² alapterület4 különnyíló szobakb. 20 m²kb. 20 m²kb. 20 m²kb. 13 m²3 fürdőszobakülön WCkb. 14 m² konyha-étkezőkb. 310 cm belmagasságelső emeleti elhelyezkedésnyugati tájoláskb. 2,5 m² erkélyA lakás elrendezése miatt többféle hasznosítási lehetőséget kínálhat.FELÚJÍTÁS ÉS MŰSZAKI ÁLLAPOTAz ingatlan 2024-ben felújításon esett át.Jellemzők:gépesített konyhaparketta burkolatokklíma két hálószobábanházközponti fűtés radiátoros hőleadássalAz ablakok műemlékvédelmi előírások miatt eredetiek, redőnnyel felszereltek.FENNTARTÁSI KÖLTSÉGEKközös költség: kb. 24.000 Ft / hóátlagos rezsi: kb. 40.000 Ft / hóA fenntartási költségek fogyasztási szokásoktól függően eltérhetnek.A TÁRSASHÁZliftes társasházmágneskártyás beléptetőrendszerrendezett társasházi környezetELHELYEZKEDÉSA közelben megtalálható:Westend BevásárlóközpontNyugati pályaudvarM3 metróvillamos- és buszmegállóküzletek és szolgáltatásokA környék közlekedési és infrastrukturális szempontból kiemelkedő adottságokkal rendelkezik.FONTOS INFORMÁCIÓAz ingatlan jelenleg rövid távú szálláskiadás céljára használt. A tevékenység folytatásának lehetősége, az engedélyek átruházhatósága és a működtetés feltételei minden esetben az aktuális jogszabályok, társasházi szabályozás és hatósági előírások függvényében vizsgálandók.A hirdetésben szereplő bevételi adatok tájékoztató jellegűek, azok nem minősülnek garantált hozamnak vagy befektetési ígéretnek. A jövőbeni bevétel és kihasználtság számos piaci tényezőtől függhet.A hirdetésben szereplő adatok, méretek és költségek tájékoztató jellegűek.A bútorok és dekorációk nem minden esetben képezik a vételár részét.AJÁNLJUKbefektetési céllal vásárlóknaknagyobb lakást keresőknektöbb szobás ingatlant kereső családoknakrövid vagy hosszú távú kiadásban gondolkodóknakTovábbi információért és megtekintésért keressen bizalommal!Referencia szám: LK064903 Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. 163900000 Ft Érd: Fodor Sándor tel.:+36/20-312-74-15 fodor.sandor@dh.hu Referencia szám: LK064903-HI