Eladó Lakás, Budapest 13. ker.

Ingatlan azonosító: HI-2607709

Budapest - Budapest XIII., Tégla lakás

139 900 000 Ft (384 341 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Budapest XIII.
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: M336600-5305513
Alapterület: 95 m²
Építés éve: 1959
Egész szobák száma (12 m² felett): 3 db
Félszobák száma (6-12 m² között): 1 db
Ingatlan állapota: közepes állapotú
Komfort: összkomfortos
Fűtés: egyéb
Lift: van
Akadálymentesített: nincs
Napelem van?: nincs
Erkély: van
Légkondicionáló: nincs
Kilátás: utcai
Tájolás: nyugat
A lakás falazata: Tégla
Közös költség mértéke: 25000

Leírás

TÁGAS, 3+1 SZOBÁS, ERKÉLYES TÉGLALAKÁS ELADÓ A DUNA-PART KÖZELÉBEN (XIII. KERÜLET)! Eladó Angyalföld/Újlipótváros Duna-parthoz közeli részén egy 95 nm-es, 3+1 szobás, 1. emeleti, erkélyes téglalakás! Kiváló beosztás, korszerűsített fűtés és fa nyílászárók! FŐBB JELLEMZŐK ÉS TÉRKIALAKÍTÁS: Alapterület és Beosztás: 95 nm lakótér, tágas 3+1 szobás elrendezés + saját erkély. Nyílászárók és Műszaki Állapot: Igényes, 2 rétegű üvegezéssel ellátott fa ablakok. A központi fűtés radiátorai új, egyedi termosztátfejjel szerelt típusokra lettek cserélve. Klíma és Tárolás: Két szobában klímaberendezés gondoskodik a hűtésről. A lakásban sok tükrös, minőségi Stanley-vasalatos beépített szekrény található. Jogi Helyzet: Per- és tehermentes, 1/1 tulajdon! Energetikai Tanúsítvány: Készítése folyamatban. LOKÁCIÓ ÉS KÖZLEKEDÉS: XIII. kerület, Duna-part közeli elhelyezkedés. Kiváló infrastruktúra: üzletek, éttermek, iskolák, óvodák és tömegközlekedési eszközök karnyújtásnyira. KINEK AJÁNLJUK? Tágas otthont kereső családoknak vagy nagy alapterületű, értékes kiadható ingatlant kereső befektetőknek! Díjmentes bankfüggetlen hitelügyintézéssel állunk rendelkezésre. Keressen bizalommal a hét bármely napján! ————————————————————— ENGLISH DESCRIPTION: SPACIOUS 3+1 BEDROOM FLAT WITH BALCONY NEAR THE DANUBE RIVER (DISTRICT 13)! For sale in District 13, just steps from the Danube bank. A 95 sqm, 1st-floor, 3+1 room brick apartment with a balcony, double-glazed wooden windows, and updated heating! PROPERTY HIGHLIGHTS: Size & Layout: 95 sqm living area with a functional 3+1 bedroom layout + private balcony. Windows & Heating: High-quality double-glazed wooden windows. Central heating updated with new radiators and individual thermostat valves. A/C & Storage: Air conditioning fitted in two rooms. Includes custom built-in wardrobes with quality Stanley fittings and mirrors. Legal Status: 1/1 ownership, free of any liens or encumbrances! EPC Status: Under preparation. LOCATION & TRANSIT: Prime District 13 location near the Danube riverbank. Excellent neighborhood amenities: shops, services, schools, and public transport links within short walking distance. PERFECT FOR: Families needing ample living space or investors seeking a high-value rental unit in a top-tier neighborhood. Contact me today to schedule a viewing! Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Referencia szám: M336600-HI