Eladó lakás Budapest 13. ker., Angyalföld

Ingatlan azonosító: HI-2611077

Budapest - Budapest XIII., Tégla lakás

64 999 000 Ft (179 061 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Budapest XIII.
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: H523840-5314199
Alapterület: 79 m²
Építés éve: 1940
Egész szobák száma (12 m² felett): 3 db
Félszobák száma (6-12 m² között): 0 db
Fürdőszobák száma: 1 db
Ingatlan állapota: felújítandó
Komfort: összkomfortos
Fűtés: gáz (cirko)
Lift: nincs
Akadálymentesített: nincs
Napelem van?: nincs
Erkély: nincs
Légkondicionáló: nincs
Kilátás: utcai
Tájolás: dél-nyugat
A lakás falazata: Tégla

Leírás

Kiváló befektetési lehetőség a XIII. kerületben – 79 m², 3-4 szoba, kocsibeállás - 79 m²-es, teljesen felújítandó lakás Angyalföldön – kiváló befektetési lehetőség! Ha jó lokációban keresel olyan ingatlant, amelyben még komoly értéknövelési lehetőség van, ezt érdemes megnézned. - XIII. kerület, Országbíró utca. A 79 m²-es, 3 szobás, de könnyen 4 szobássá alakítható lakás teljes egészében felújítandó, így az új tulajdonos gyakorlatilag a nulláról alakíthatja ki a saját elképzelése szerint az ingatlant. A lakás nagy belmagassága és tágas terei kifejezetten jó alapot adnak egy modern, jól kiadható/élhető lakás kialakításához. - A legfontosabb befektetői előny: az ár. A környék jelenlegi kínálatát figyelembe véve kifejezetten kedvező négyzetméteráron kínált, felújítandó lakásról van szó. A felújítással jelentős értéknövelési potenciál rejlik benne. - Kocsibeállási lehetőség is tartozik az ingatlanhoz, ami ezen a környéken komoly pluszérték, és a későbbi értékesítésnél vagy bérbeadásnál is előnyt jelent. - A lokáció erős oldala Angyalföld egyik jól megközelíthető részén található. A közelben élelmiszerboltok, üzletek, szolgáltatások és a Béke tér környékének infrastruktúrája is elérhető. - Közlekedés: a 14-es villamos, több buszjárat és az M3-as metró is könnyen elérhető, így a belváros és a XIII. kerület fontosabb csomópontjai gyorsan megközelíthetők. - A társasház átlagos állapotú, tehát nem egy prémium házról van szó – viszont éppen ez, valamint a lakás teljes felújítási igénye teszi érdekessé azok számára, akik jó lokációban keresnek értéknövelési lehetőséget. - Kinek ajánlom? Elsősorban befektetőknek, felújítással foglalkozó vevőknek és olyanoknak, akik felismerik a lokációban rejlő potenciált. 79 m² 3 szoba teljesen felújítandó Angyalföld-Kertváros kocsibeállási lehetőség kedvező nm-ár Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Referencia szám: H523840-HI