Eladó lakás Budapest 13. ker., Angyalföld

Ingatlan azonosító: HI-2630537

Budapest - Budapest XIII., Tégla lakás

84 000 000 Ft (230 769 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Budapest XIII.
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: H520307-5302307
Alapterület: 55 m²
Építés éve: 2004
Egész szobák száma (12 m² felett): 3 db
Félszobák száma (6-12 m² között): 0 db
Fürdőszobák száma: 1 db
Emelet: 4. emelet
Ingatlan állapota: jó állapotú
Komfort: összkomfortos
Fűtés: egyéb
Lift: nincs
Akadálymentesített: nincs
Napelem van?: nincs
Erkély: van
Légkondicionáló: van
Kilátás: udvari
Tájolás: észak-nyugat
A lakás falazata: Tégla

Leírás

Világos, otthonos lakás Angyalföldön Budapest XIII. kerületének csendes, biztonságos részén eladó egy tehermentes, jó állapotú, azonnal költözhető társasházi lakás. Bár az ingatlan tetőtéri, felette még külön lakószint található, így a tető közvetlen hőhatásaitól mentes, kiváló hőérzetű otthon. Ideális választás első lakást keresőknek, fiataloknak, fiatal felnőtteknek, valamint a CSOK+ (OSP) feltételeinek is megfelel. A lakás főbb paraméterei: Méretek: Nettó 55,77 m² alapterület (bruttó 62,61 m²) + 6,84 m²-es erkély. Elrendezés: 2 szoba + 1 félszoba, egyedi tervezésű fürdőszoba és különálló WC. Műszaki tartalom: Külső hőszigetelés, egyedi mérésű házközponti fűtés (szabályozható, mérhető fogyasztás), klímaberendezés és redőnyök minden ablakon. Extra lehetőség: Opcionálisan megvásárolható egy tároló összesen 4,5 millió forintért. Kiváló lokáció és közlekedés: Csendes környezet: Átmenő forgalomtól mentes, nyugodt utca. Gyors eljutás: A belváros autóval és tömegközlekedéssel is percek alatt elérhető. Egyetemek a közelben: Az M3-as metróvonalnak villamossal megközelíthetőek, ennek köszönhetően a nagyobb budapesti egyetemek átszállás nélkül, gyorsan megközelíthetők. Sport, kikapcsolódás és bevásárlás: Aktív életmód: Sétatávolságra található a Tatai úti sportkomplexum (műfüves focipályák, Tatai GYM fitneszterem) és a BVSC Padel Club. Zöldövezetek: A Margitsziget és a Városliget kerékpárral vagy tömegközlekedéssel 10 percen belül elérhető. Bevásárlás: A közelben kényelmesen elérhető a Lidl, Aldi, Spar. Keressen bizalommal, és tekintse meg személyesen ezt a reménybeli új otthont!