Eladó egy igényesen átalakított, 53 m²-es, két szobás, külön dolgozószobával rendelkező lakás Budapest XIII. kerületében, a Váci úton, a Duna Plazával szemben.
Az ingatlan egy rendezett, panelprogramon átesett társasházban található, és átgondolt elrendezésének köszönhetően saját otthonnak, otthoni munkavégzésre vagy befektetési célra egyaránt kiváló választás lehet. A tulajdoni lap szerint 53 m²-es lakás eredetileg két szobából és egy loggiából állt, amelyet a jelenlegi tulajdonos a rendelkezésre álló terek jobb kihasználása érdekében átalakított.
A felújítás során statikussal egyeztetve részben egybenyitották a nappalit és a konyhát, így egy tágasabb, praktikusabban berendezhető élettér jött létre. Az igényes, beépített konyhabútor és az újszerű, még garanciális konyhai gépek a vételár részét képezik.
A másik szoba és a korábbi loggia átalakításával egy világos, ablakos hálószobát, valamint egy körülbelül 8 m²-es, előszobából külön nyíló helyiséget alakítottak ki. Utóbbi dolgozószobaként, műhelyként vagy akár ügyfélfogadásra alkalmas helyiségként is hasznosítható, így különösen előnyös lehet azok számára, akik otthonukban szeretnének dolgozni.
A lakás részleges felújításon esett át, amelynek során a vízvezetékeket teljes körűen, az elektromos hálózatot pedig a szükséges helyeken kicserélték. A nappali és a konyha műanyag nyílászárókat kapott, a világítás egyes elemei pedig mozgásérzékelővel és távirányítóval is vezérelhetők. A klímaberendezés kiépítéséhez szükséges előkészítés már megtörtént.
A fürdőszoba felújítása még hátravan, míg a különálló mellékhelyiség jó állapotú. A lakásban egy praktikus kamra is található, amely további tárolási lehetőséget biztosít.
A fűtésről egyedi mérésű házközponti rendszer gondoskodik, amelynek havi átlagos költsége megközelítőleg 17 000 Ft. A társasház korábban kifizetett panelprogram keretében hőszigetelést és megújult homlokzatot kapott, a liftet pedig két évvel ezelőtt teljes körűen felújították. A tetőn elhelyezett napelemek hozzájárulnak az épület energiaköltségeinek mérsékléséhez. A közös költség havi 16 000 Ft.
A lakás egyik legnagyobb előnye a kiváló elhelyezkedése. A Váci úti irodafolyosón, közvetlenül a Duna Plazával szemben található, így a mindennapi bevásárlási és szolgáltatási lehetőségek néhány perc alatt elérhetők. A közelben Tesco, Lidl, valamint a Marina-part üzletei és szolgáltatásai is rendelkezésre állnak.
A közlekedés kiváló, az M3-as metró Gyöngyösi utcai megállója körülbelül 200 méterre található, így Budapest belvárosa és további részei gyorsan megközelíthetők. Az autóval közlekedők számára az épület előtt és mögött közterületi parkolási lehetőségek állnak rendelkezésre.
A környék a központi elhelyezkedés ellenére számos szabadtéri kikapcsolódási lehetőséget is kínál. Az épület mögött parkok, játszóterek, kutyafuttató és szabadtéri fitneszpark található, a Duna-part pedig körülbelül tízperces sétával elérhető, kellemes környezetet biztosítva sportoláshoz és pihenéshez.
Az ingatlan különösen jó választás lehet azok számára, akik a Váci úti irodafolyosó közelében keresnek saját otthont, fontos számukra az otthoni munkavégzés lehetősége, vagy egy jól kiadható, kedvező közlekedési adottságokkal rendelkező lakásba szeretnének befektetni.
Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.
Ne hagyja ki ezt a lehetőséget – keressen bizalommal még ma, és tekintse meg személyesen! Hibás hirdetés bejelentése
