Eladó lakás Budapest 13. ker., Angyalföld

Ingatlan azonosító: HI-2180951

Budapest - Budapest XIII., Tégla lakás

99 800 000 Ft (257 881 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Budapest XIII.
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: H480788-4585399
Alapterület: 59 m²
Építés éve: 2009
Egész szobák száma (12 m² felett): 3 db
Félszobák száma (6-12 m² között): 0 db
Fürdőszobák száma: 1 db
Emelet: földszint
Ingatlan állapota: felújított
Komfort: összkomfortos
Fűtés: gáz (cirko)
Lift: van
Akadálymentesített: nincs
Energiatanúsítvány: D
Napelem van?: nincs
Erkély: van
Légkondicionáló: nincs
Kilátás: kertre néző
Tájolás: dél
A lakás falazata: Tégla
Közös költség mértéke: 21000

Leírás

Eladóvá vált Angyalföldön, egy 2009-es építésû társasházban egy teljeskörûen felújított, 3 szobás, kertkapcsolatos lakás. A lakásban 2023-ban történt felújítás során a mai modern igényekre szabva villanyvezetékek korszerûsítése (3 fázis, 3,5 mm2-es), idôkapcsolós és költséghatékony, beépített LED világítás, prémium hideg- és melegburkolatok illetve szaniterek kerültek beépítésre (pl. Grohe vízszûrôs csaptelep, Tres csaptelepek, Ravak kiegészítôk) A fûtésrôl egyedileg, telefonról is szabályozható (Bosch) új radiátorok és padlófûtés gondoskodik, továbbá inverteres klíma (Electrolux) is elhelyezésre került. A lakás hôntartását az új, háromrétegû nyílászárók és szigetelés biztosítja. Az ablakokon, teraszajtón szúnyogháló és elektromos redôny található. A lakásban minden bútor egyedi, asztalos által prémium anyagokból gyártott, minôségben és designban a modern trendeknek megfelelôen. Konyhája minden igényt kielégítôen Electolux gépesítéssel felszerelt. A saját, intim teraszról a zöld belsô kertre van közvetlen kapcsolatunk, a teraszon szintén led világítás teszi teljessé a pihenést egy hosszú nap után. Opcionálisan megvásárolható egy parkolóhely a mélygarázsban 5 M Ft-ért! A környék tömegközlekedés szempontjából frekventált - villamos- és buszmegállók pár perc sétára találhatók. Sétatávolságban pedig iskola, óvoda, boltok, gyógyszertár, játszóterek elérhetôek - tökéletes választás kisgyermekes csalásoknak, akik a nyugalom szigetét keresik a városban!