Eladó lakás Budapest 13. ker., Lőportárdűlő

Ingatlan azonosító: HI-2572989

Budapest - Budapest XIII., Tégla lakás

159 900 000 Ft (454 261 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Budapest XIII. Csata utca
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: H515973-5229502
Alapterület: 68 m²
Egész szobák száma (12 m² felett): 3 db
Félszobák száma (6-12 m² között): 0 db
Fürdőszobák száma: 2 db
Emelet: 6. emelet
Ingatlan állapota: újszerű
Komfort: összkomfortos
Fűtés: egyéb
Lift: van
Akadálymentesített: nincs
Napelem van?: nincs
Erkély: van
Légkondicionáló: nincs
Kilátás: utcai
Tájolás: észak-nyugat
A lakás falazata: Tégla

Leírás

Új tulajdonosát keresi Budapest XIII. kerületének egyik legkeresettebb városi lakóövezetében, Lőportárdűlőn, a Csata utcában egy 68 m²-es, nappali + 2 szobás, prémium, teljesen bútorozott lakás, teremgarázzsal és tárolóval. Az ingatlan egy 2023-ban épült modern társasház 6. emeletén található, kiváló választás saját otthonnak vagy értékálló befektetésnek is. A LAKÁS JELLEMZŐI ️ 68 m²-es, jól átgondolt, modern alaprajz. ️ Amerikai konyhás nappali + étkező. ️ 2 külön nyíló hálószoba. ️ 2 fürdőszoba: káddal és zuhanyzóval. ️ Teraszos, világos, napfényes lakás. ️ Nyugati tájolású szobák. ️ Teljes bútorzattal együtt eladó, azonnal költözhető. ️ Energiatakarékos mennyezeti hűtés-fűtés rendszer. ️ Egyedi mérőórák (víz és villany). ️ Modern, magas minőségű burkolatok és anyaghasználat. ️ Műanyag, hő- és hangszigetelt nyílászárók. A TÁRSASHÁZ (2023) Újépítésű, 7 emeletes modern lakóépület. Összesen 80 lakás, rendezett lakóközösséggel. Saját mélygarázs és tágas parkolóhelyek. Kamerás biztonsági rendszer és beléptető. Zöld, belső közösségi udvar. SMART megoldások: automatizált világítás, szenzoros rendszerek. Igényes, kőburkolatos homlokzat. A KÖRNYÉKRŐL ️ Budapest XIII. kerület, Lőportárdűlő – Csata utca. ️ Kiemelkedően jó lokáció, folyamatosan fejlődő városrész. ️ Váci úti irodafolyosó néhány percre. ️ Westend Bevásárlóközpont kb. 10 percen belül. ️ Margitsziget 1–2 villamosmegállóra. ️ Dagály Fürdő és Uszoda a közelben. ️ Üzletek, szolgáltatások, éttermek széles választéka a környéken. KÖZLEKEDÉS ️ 1-es és 14-es villamos kb. 5 perc sétára. ️ M3 metró (Árpád híd / Forgách utca) kb. 10 perc. ️ Gyors belvárosi és autópálya elérés. MIÉRT JÓ VÁLASZTÁS? ️ 2023-as építés, prémium kivitelezés ️ teljesen bútorozott, azonnal költözhető ️ 2 fürdőszoba + terasz ritka kombináció ️ teremgarázs + tároló ️ erős bérleti kereslet, kiváló befektetés ️ XIII. kerület egyik legjobb lokációja Az energetikai tanúsítvány elkészítése folyamatban van, annak elkészültét követően a hirdetés frissítésre kerül. Amennyiben felkeltette érdeklődését ez a prémium lakás, keressen bizalommal a hét bármely napján! Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.