Eladó lakás Budapest 13. ker., Lőportárdűlő

Ingatlan azonosító: HI-2465295

Budapest - Budapest XIII., Tégla lakás

48 500 000 Ft (123 724 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Budapest XIII.
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: H505165-5017903
Alapterület: 24 m²
Építés éve: 1903
Egész szobák száma (12 m² felett): 1 db
Félszobák száma (6-12 m² között): 0 db
Fürdőszobák száma: 1 db
Ingatlan állapota: közepes állapotú
Komfort: összkomfortos
Fűtés: gáz (konvektor)
Lift: nincs
Akadálymentesített: nincs
Energiatanúsítvány: E
Napelem van?: nincs
Erkély: nincs
Légkondicionáló: nincs
Kilátás: utcai
Tájolás: kelet
A lakás falazata: Tégla

Leírás

Eladó Budapest XIII. kerületének csendes mellékutcájában, a dinamikusan fejlődő Szabolcs közben egy 24 m²-es, galériás kis lakás. A polgári miliő és a környező újépítésű házak különleges hangulatot adnak a környéknek – tökéletes választás azok számára, akik egy egyedi, jól megközelíthető, mégis nyugodt otthonra vágynak. A lakás az első emeleten található, felújítás előtt álló, de csendes társasházban. Elrendezése praktikus: kis előszoba, fürdőszoba WC-vel, konyha, valamint egy 14 m²-es szoba, amelyben egy 6,5 m²-es fekvőgaléria is helyet kapott – a 3,5 méteres belmagasságnak köszönhetően. A fűtésről gázkonvektor gondoskodik, a villanyvezetékek kb. 6 éve cserélve lettek, így ez már nem jelent plusz költséget az új tulajdonos számára. Alacsony rezsi, a közös költség: 13.400 Ft / hó. Miért érdemes itt lakni? A környék infrastruktúrája kiváló: üzletek, óvodák, iskolák, a Lehel téri piac, valamint a metrómegálló csupán pár perc sétára található (Lehel tér 7 perc, Dózsa György út 6 perc gyalog). A környéken zajló fejlesztések – új lakóépületek, irodák, zöldfelületek – értéknövekedést vetítenek előre, így a lakás befektetésként is kimagasló lehetőség. Kinek ajánljuk? Ideális választás fiatal pároknak, első lakásvásárlóknak, egyetemistáknak vagy befektetőknek, akik egy jól kiadható ingatlant keresnek a belváros szomszédságában. Ne maradjon le erről a lehetőségről – hívjon még ma, és tekintse meg személyesen is!