Különleges otthon vagy üzleti lehetőség Budapest szívében!
Eladó egy igényesen karbantartott, belső kétszintes lakás a Vígszínház szomszédságában, Budapest egyik legszebb kapujával büszkélkedő patinás házban! Egyedi kialakítása és sokoldalú hasznosíthatósága révén befektetési célra, üzleti használatra vagy exkluzív otthonként is tökéletes választás.
Tágas, kreatívan kihasználható tér:
- 40 nm hivatalos alapterület, 2,8 m-es belmagassággal
- 30 nm kényelmes felső szint, 2 m feletti belmagassággal
- 10 nm saját tároló, közvetlen lakáskapcsolattal, belső lépcsővel
- Száraz, fűtött közös pince, plusz saját, zárható pincehelyiség
Praktikus belső elrendezés:
- Alsó szinten nappali, konyha és fürdőszoba
- Felső szint ideális hálószobának, dolgozónak vagy vendégtérnek
- Elegáns, tágas belső szint, amely tökéletesen illeszkedik az ingatlan stílusához
Gazdaságos fenntartás:
- Hatékony gázkonvektoros fűtés
- Alacsony közös költség (csak a 40 nm-re vonatkozik), korlátlan vízfogyasztással
Patinás ház, lenyűgöző környezet:
- A lépcsőházat Lotz Károly mennyezetfestményei díszítik
- Budapest egyik legszebb kapualja
- Belső udvar üzletekkel, ügyvédi irodákkal - így az ingatlan akár fodrászatnak, műteremnek, vagy irodának is használható
Kiemelkedő lokáció:
- Vígszínház szomszédságában
- Jászai Mari tér: 2 perc séta
- Kiváló tömegközlekedés: 4-6-os villamos, metró, busz
- Pozsonyi út és Duna-part pár lépésre
- Margit-sziget sétatávolságban
Ritka lehetőség egy ikonikus környezetben! Akár befektetést keres, akár üzleti célra, akár különleges otthonra vágyik, ez az ingatlan ritkán bukkan fel a piacon—ne hagyja ki! Keressen bizalommal!
Unique Home or Business Opportunity in the Heart of Budapest!
For sale: a well-maintained, two-level apartment in a prestigious building near the Vígszínház, boasting one of Budapest’s most beautiful gateways! With its unique design and versatile usability, it is a perfect choice for investment, business purposes, or an exclusive home.
Spacious and creatively adaptable layout:
- 40 sqm official floor area with 2.8-meter ceiling height
- 30 sqm comfortable upper level with over 2-meter ceiling height
- 10 sqm private storage directly connected to the apartment with an internal staircase
- Dry, heated communal basement plus a private, lockable storage room
Practical interior layout:
- Living room, kitchen, and bathroom on the lower level
- Upper level ideal as a bedroom, office, or guest space
- Elegant and spacious interior design that complements the apartment’s character
Cost-efficient maintenance:
- Effective gas convector heating
- Low common costs (only calculated for the official 40 sqm), with unlimited water usage
Prestigious building, stunning surroundings:
- Staircase adorned with ceiling paintings by Károly Lotz
- One of Budapest’s most beautiful gateway entrances
- Inner courtyard with shops and law offices, making it ideal for business use such as a salon, studio, or office
Prime location:
- Adjacent to Vígszínház
- Jászai Mari Square just a 2-minute walk away
- Excellent public transport: tram 4-6, metro, and bus connections
- Pozsonyi Road and the Danube promenade within walking distance
- Margaret Island also easily reachable on foot
A rare opportunity in an iconic setting! Whether you’re looking for an investment, a business property, or a unique home, this apartment is a truly rare find on the market—don’t miss out! Feel free to get in touch!
Érd.:
Dani Blanka
+36 70 469 3396 Hibás hirdetés bejelentése
