Eladó lakás Budapest 13. ker., Újlipótváros

Ingatlan azonosító: HI-2470615

Budapest - Budapest XIII., Tégla lakás

147 000 000 Ft (374 046 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Budapest XIII.
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: H506434-5026634
Alapterület: 81 m²
Építés éve: 1936
Egész szobák száma (12 m² felett): 4 db
Félszobák száma (6-12 m² között): 0 db
Fürdőszobák száma: 1 db
Ingatlan állapota: felújított
Fűtés: egyéb
Lift: van
Akadálymentesített: nincs
Napelem van?: nincs
Erkély: van
Légkondicionáló: nincs
Kilátás: utcai
Tájolás: nyugat
A lakás falazata: Tégla

Leírás

Eladó Újlipótváros egyik legkedveltebb részén egy 81 m²-es, első emeleti lakás, amely 2025 elején teljes körű felújításon esett át. Az ingatlanban négy különnyíló szoba található, így kényelmes otthont nyújt családoknak, pároknak vagy akár befektetőknek is. A nappali tágas kialakítása lehetővé teszi, hogy az étkező és a magas minőségű, gépesített konyhabútor kényelmesen elférjen, miközben két erkély is rendelkezésre áll: az egyik a csendes, zöld kertre néz, a másik az utcára, így a lakás mindig világos és jól szellőző. A hálószobák ablakai szintén a nyugodt belső kert felé tekintenek, ami garantálja a pihenéshez szükséges csendet. Az épület jó állapotú, lifttel ellátott, klasszikus újlipótvárosi stílusjegyeket hordoz, rendezett anyagi helyzetű és családias lakóközösséggel. A ház mögött gondozott zöld udvar található, amely a lépcsőházból közvetlenül megközelíthető. A közösköltség 34.500 forint, a fűtés távhővel megoldott, amelynek havi fix díja 19.000 forint. A környék infrastruktúrája kiváló: néhány perc sétával elérhető a Szent István park, a Thurzó park, a Duna-part, valamint számos bevásárlási és szórakozási lehetőség, köztük a Lehel téri piac, a Westend, valamint éttermek, kávézók és üzletek széles választéka. A közlekedés is remek, hiszen a 3-as metró, a trolibuszok és a buszmegállók szintén rövid sétával elérhetők. Parkolás az utcán lehetséges. Ez a lakás egyaránt ideális választás lehet saját otthonnak és befektetésnek is, hiszen az elhelyezkedés, a teljes felújítás és a kiváló közlekedés mind hozzájárulnak értékállóságához. Amennyiben felkeltette érdeklődését, várom hívását, és készséggel állok rendelkezésére a hét minden napján.