Eladó lakás Budapest 13. ker., Újlipótváros

Ingatlan azonosító: HI-2563613

Budapest - Budapest XIII., Tégla lakás

150 000 000 Ft (409 836 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Budapest XIII.
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: H509437-5206200
Alapterület: 79 m²
Építés éve: 1940
Egész szobák száma (12 m² felett): 4 db
Félszobák száma (6-12 m² között): 0 db
Fürdőszobák száma: 1 db
Emelet: földszint
Ingatlan állapota: jó állapotú
Komfort: összkomfortos
Fűtés: gáz (cirko)
Lift: nincs
Akadálymentesített: nincs
Napelem van?: nincs
Erkély: nincs
Légkondicionáló: nincs
Kilátás: udvari
Tájolás: dél-nyugat
A lakás falazata: Tégla

Leírás

KÉT LAKÁS EGY ÁRÁÉRT!!– azonnal működő Airbnb, stabil hozammal Budapest egyik legkedveltebb részén, a Nyugati tér és a Jászai Mari tér közötti területen, pár perc sétára a Margit-szigettől eladó ez az ízlésesen, modern stílusban felújított, 79 m²-es, jelenleg is aktívan működő két különálló lakásból álló befektetési ingatlan. FŐBB JELLEMZŐK - 79 m² alapterület +12 m2 galéria - impozáns, 412 cm-es belmagasság - KÉT KÜLÖN BEJÁRATTAL RENDELKEZŐ LAKÁS! - az egyik lakás tágasabb elrendezésű, saját szaunával - a másik lakás galériázott, kiváló térkihasználással - mindkét lakáshoz tartozik saját fürdőszoba és konyharész - modern berendezés, igényes felújítás, azonnal használható állapot - jelenleg is Airbnb-ként üzemel, rendkívüli kihasználtsággal és visszatérő vendégkörrel LOKÁCIÓ – PÁRATLAN KÖRNYEZET - A környék hosszú távon is értékálló, tökéletesen alkalmas rövid- és hosszútávú kiadásra egyaránt: - Nyugati pályaudvar, 4-6-os villamos, M3 metró néhány perc sétára - Gyors kapcsolat a város bármely pontja felé - A Margit-sziget közelsége miatt élményközpontú környezet - Különleges adottság: ebben a részben kiemelkedően magas a turistaforgalom - A környéken számtalan étterem, kávézó, üzlet, edzőterem és minden fontos szolgáltatás megtalálható Az ingatlan kivételes befektetési lehetőséget kínál, hiszen azonnal kiadható, így a bevétel már a vásárlás pillanatától biztosított. A rövid távú kiadás jelenleg is zavartalanul működik, folyamatos foglalásokkal és visszatérő vendégekkel, ami stabil és előre kalkulálható hozamot eredményez. Míg rövid távon kiemelkedően magas jövedelmezőség és gyors megtérülés érhető el, addig hosszú távon a lokáció népszerűsége garantálja, hogy a kihasználtság és a kereslet tartósan magas maradjon. Összességében ez az ingatlan olyan befektetők számára ideális választás, akik biztonságos, értékálló és kimagasló bevételi potenciállal rendelkező lehetőséget keresnek Budapest egyik legkeresettebb városrészében. A bútorok értéke további 7 MFt, amely kötelezően megvásárolandó és a vételáron felül értendő. Amennyiben felkeltette az érdeklődését az ingatlan, kérem keressen!