Eladó lakás Budapest 13. ker., Újlipótváros

Ingatlan azonosító: HI-2124661

Budapest - Budapest XIII., Új építésű lakás

490 617 000 Ft (1 340 484 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Budapest XIII.
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: U0045495-4489774
Alapterület: 110 m²
Egész szobák száma (12 m² felett): 4 db
Félszobák száma (6-12 m² között): 0 db
Fürdőszobák száma: 2 db
Emelet: 2. emelet
Ingatlan állapota: új építésű
Komfort: duplakomfortos
Fűtés: egyéb
Lift: van
Akadálymentesített: nincs
Energiatanúsítvány: A+
Napelem van?: nincs
Erkély: van
Légkondicionáló: van
Kilátás: panorámás
Tájolás: nyugat
A lakás falazata: Tégla

Leírás

A Duna Pearl Lakópark Újlipótvárosban (Budapest, XIII. kerület) a Pozsonyi út végén helyezkedik el, ami híres a nyüzsgő élettel teli éttermeiről, barátságos üzleteiről és családias kellemes kávézóiról. Prémium minőségű épület, melyben a lakásokon kívül egy szálloda is helyett kapott kényelmi szolgáltatásokat nyújtva az itt lakóknak. A tágas és világos lakáshoz méretes teraszok és egy 60 m2-es saját kertkapcsolat tartozik, amelyekről lenyűgöző panoráma nyílik a Dunára és a sétányra. Az épület a legmagasabb hőtechnikai előírásoknak megfelelően készült. Minden lakás alapfelszereltsége az okosotthon rendszer, amivel könnyedén irányítható a falban és a mennyezetben kialakított hűtő-fűtő rendszer, a világítás és az elektromos redőnyök. A lakás a TABS (Thermally Activated Building Structure) rendszeren keresztül, hőszivattyúk által biztosítja az energiatakarékos működést. A lakás dél-nyugati tájolású, alapterülete 110 m2 + a 3 terasza összesen 40 m2, valamint a legnagyobb teraszhoz kapcsolódó saját kert 60 m2. Elrendezése praktikus, az amerikai konyhás nappali mellett 3 hálószobája, 2 fürdőszobája és külön mosdója van. (A tulajdonos a nappalival szomszédos szobát nem kérte megépíteni, mert a terveiben egy üvegfallal elválasztott home office szerepelt, de ez az opció bármikor rendelkezésre áll a későbbiekben.) A lakáson belül már csak az utolsó simítások, szerelvényezés van hátra. A lakáshoz tartozik extra méretű beálló a teremgarázsban. A lakás és a parkolóhely együttes ára 1,2 mEUR. Egyedülálló, különleges ajánlat akár saját lakásnak, akár befektetésnek. Időpontért, további információkért keressen akár hétvégén is! Alaprajz hamarosan! Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Referencia szám: U0045495-HI