Eladó lakás Budapest 13. ker., Újlipótváros

Ingatlan azonosító: HI-2579746

Budapest - Budapest XIII., Tégla lakás

175 000 000 Ft (497 159 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Budapest XIII.
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: H517911-5243583
Alapterület: 95 m²
Építés éve: 2003
Egész szobák száma (12 m² felett): 4 db
Félszobák száma (6-12 m² között): 0 db
Fürdőszobák száma: 2 db
Emelet: 6. emelet
Ingatlan állapota: jó állapotú
Komfort: duplakomfortos
Fűtés: egyéb
Lift: van
Akadálymentesített: nincs
Napelem van?: nincs
Erkély: van
Légkondicionáló: nincs
Kilátás: utcai
Tájolás: dél-kelet
A lakás falazata: Tégla

Leírás

Eladó 13.kerület Újlipótváros legkedveltebb társasházában a Kleopátra házban egy igazán különleges hangulatú, 6.emeleti, 95m2-s belső csendes , világos, nyugati tájolású nappalival, konyhával, 3 külön nyíló, utcára néző, napfényes, déli tájolású hálószobával, kádas és egy zuhanyzós fürdőszobával, külön vendég wc-vel, magas minőségű burkolatokkal, modern konyhabútorral, gépesítéssel felújított lakás. Rengeteg praktikus megoldás, és beépített szekrény segíti a pakolást. A lakás tökéletes választás családoknak, összeköltözőknek, befektetésre, akár irodának is. A lakáshoz tartozik egy teremgarázs+ nagyméretű tároló, ami kötelezendően megvásárlandó Kleopátra Házról Jó hírnévnek örvendő, csendes környéken épült, 2003-ban került át adásra. Helyileg a Dunához, a Margit-szigethez, és a Szent István parkhoz is közel esik. Az üzleti negyed és különböző szabadidős létesítmények is könnyen megközelíthetőek. A tágas, kilenc emeletes lakóházegyüttesben 440 luxuslakás található. A hatalmas parkolóterület és a belsőkert mellett a legkülönlegesebb kereskedelmi és szolgáltató egységek állnak a lakók rendelkezésére. Szintén az ő kényelmüket szolgálja az éjjel-nappali biztonsági szolgálat, valamint az olyan különlegességek, mint a piramisvilágítással rendelkező fedett uszoda, a jacuzzi, a fitnesz-centrum, szauna és belsőkert. Lakás jellemzői: - tégla építésű - 95nm - DNY-i fekvésű, világos szobák - házközponti fűtés - nappali+ 3 szoba - 6. emelet - nagy erkély (10nm) - duplakomfortos - egyik fürdőszoba tusolós, a másik fürdőkádas - WC + mosdó külön - külön konyha - terem garázs - nagy tároló Garázs ára: 20M Ft Tároló: 3 M Ft Lakás fenntartásának költségei: - Közösköltség: 66.000,- Ft, amely tartalmazza: porta szolgálatot, kert gondozást, takarítást, ház megtakarítását - Fűtési díj: 25.000,- Ft - Víz díj fogyasztás alapján - Villany fogyasztás alapján Energetikai tanúsítvány folyamatban van. A lakás tökéletes választás családoknak, összeköltözőknek, befektetésre, akár irodának is. A lokáció az egyik legjobb Budapesten. A Pozsonyi út, Szent István park, Margitsziget, Újpesti rakpart néhány perc sétára található. A közelben Duna part, Margit sziget, RAM, üzletek, éttermek, kávézók, óvoda, iskola találhatók. Tömegközlekedéssel éjszaka is könnyedén megközelíthető. M3 metró, 75-s troli, 4,6 Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Referencia szám: H517911