Eladó lakás Budapest 13. ker., Vizafogó

Ingatlan azonosító: HI-2006171

Budapest - Budapest XIII., Tégla lakás

40 800 000 Ft (105 426 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Budapest XIII.
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: H456524-4224908
Alapterület: 42 m²
Építés éve: 1968
Egész szobák száma (12 m² felett): 2 db
Félszobák száma (6-12 m² között): 0 db
Fürdőszobák száma: 1 db
Emelet: földszint
Ingatlan állapota: jó állapotú
Fűtés: gáz (cirko)
Lift: nincs
Akadálymentesített: nincs
Napelem van?: nincs
Erkély: nincs
Légkondicionáló: nincs
Kilátás: kertre néző
Tájolás: kelet
A lakás falazata: Tégla

Leírás

XIII. kerület közkedvelt részén, a Visegrádi utcában megvételre kínálunk egy magán és befektetési célra is kiváló, 42 négyzetméteres magasföldszinti 2 szobás ingatlant. KÖRNYÉK: - A Visegrádi utca Árpád hídhoz közelebb eső fele olyan hely, ahonnan nagyon kevesen költöznek el. Minden megtalálható, amire a mindennapokban szükség van, mindez gyalogos távolságon belül. Üzletek, rendelők, iskolák, színház, mozi, piac. - Nagyon jó a tömegközlekedés: metró (Dózsa Gyyörgy úti megálló 400 m), troli (75, 79M), buszok (15, 115) megállója pár perc sétára található. - A Duna-part 10 perc gyalog. - A Dagály fürdő 15 perc alatt elérhető átszállás nélkül vagy 20 perc alatt gyalog. - A Lehel Csarnok is 15 perc séta - West-end, Duna Plaza autóval 5 perc - Folyamatosan fejlődő környék - A 2022. márciusában átadott közel 1 hektáros Vizafogó Ökopark 5 perc sétával elérhető Az ÉPÜLET: - Rendezett 3 emeletes, 9 lakásos ház - zárt, rendezett belső kerttel - A 60-as évek végén épült - A ház anyagi helyzete jó - Igényes, kultúrált lakóközösség A LAKÁS: - 42 négyzetméteres - magasföldszinti - világos - jó állapotú konyha - jó elrendezésű, alakítható - nyílászárókat 2016-ban cserélték - fűtése gáz cirkóval - fürdőszoba káddal, a WC is ebben a helyiségben található - keleti tájolásának köszönhetően napfényes - kertre néző, csendes - tehermentes - közös költség: 10.000 Ft - a lakáshoz tartozik egy 8 nm-es saját tároló is a pincében Ajánlom egyedülállóknak vagy pároknak, és olyan keresőknek, akik egy csendes, de a város ütőere közelében található lakásban szeretnének élni. Elhelyezkedése miatt befektetésnek is kiváló. A környéken nagyon sok cég irodaháza található, ha vége a home-office időszakának, nem mindegy, mennyi idő alatt ér el valaki a munkahelyére. Amennyiben felkeltettem érdeklődését, kérem hívjon, hogy időpontot egyeztethessünk a személyes megtekintésre. Referencia szám: H456524