Eladó lakás, Budapest 14. ker.

Ingatlan azonosító: HI-2602381

Budapest - Budapest XIV., Tégla lakás

85 900 000 Ft (234 060 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Budapest XIV.
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: LK063106-5292264
Alapterület: 70 m²
Építés éve: 1940
Egész szobák száma (12 m² felett): 3 db
Félszobák száma (6-12 m² között): 0 db
Fürdőszobák száma: 1 db
Emelet: 2. emelet
Ingatlan állapota: közepes állapotú
Komfort: összkomfortos
Fűtés: gáz (cirko)
Lift: nincs
Akadálymentesített: nincs
Napelem van?: nincs
Erkély: van
Légkondicionáló: nincs
Tájolás: dél-nyugat
A lakás falazata: Tégla

Leírás

Budapest, 14. kerület Róna utcaZugló legkedveltebb részén, a XIV. kerületi Róna utcában eladó egy 2. emeleti, 3 szobás, erkélyes téglalakás.A családi otthon lakható állapotú, a társasház rendezett a lakóközösség összetartó, a társasház saját belső kertrésszel rendelkezik.Az ingatlan elhelyezkedése sétatávolságra van a megújuló Bosnyák tértől. A közelben piac, boltok, posta, gyógyszertár, iskolák és óvodák is megtalálhatók. A tömegközlekedés kiváló (3-as, 62-es villamosok, 7-es buszcsalád, 82-es troli), így a belváros vagy az Örs vezér tere is gyorsan elérhető.A lakás jelenlegi elrendezése rendkívül praktikus: a két külön nyíló szoba, az ablakos konyha+étkező, tökéletes alapot nyújt egy modern otthon kialakításához. A terek könnyen átalakíthatók az új tulajdonos igényei szerint.A családi élet központi helye lehet a 13,4 m2 es konyha+étkező, mely tágas és világos, sőt kamrával is rendelkezik.A nappali erkély kapcsolatos, a hálószoba a társasház, saját belső udvarára néz, ahol minden reggel madárcsicsergésre ébredhet.A különálló mellékhelyiség (külön WC) növeli a lakás komfortfokozatát, fürdőszoba zuhanyzós.FONTOS INFORMÁCIÓK:- a villanyvezetékek réz vezetékek 2006 ban lettek cserélve,- a fűtés cirkóról történik,- kiegészítő fűtésként cserépkályha áll rendelkezésre,- a klíma teljesen új,- a lakáshoz saját tároló tartozik,- a nyílászárók fa típusúak, redőnnyel ellátva,- a lakás teljesen új beton alapot kapott.A közös költség 26,600 Ft, mely tartalmazza a takarítást, a felújítási alapot, a szemétszállítást.A víz, gáz, villany elszámolása egyedi mérés alapján történik.Ideális választás pároknak, családoknak, akik saját ízlésükre szeretnék formálni új otthonukat, de értékálló befektetésnek is kiváló a kiemelkedő bérleti kereslet miatt.Várom megtisztelő hívását a hét minden napján! Irányár: 85900000 Ft Érdeklődni: Gujdár Zsuzsa 30/425-0224 gujdar.zsuzsa@dh.hu Referencia szám: LK063106