Eladó Lakás, Budapest 14. ker.

Ingatlan azonosító: HI-2537728

Budapest - Budapest XIV., Tégla lakás

89 900 000 Ft (245 628 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Budapest XIV.
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: M321141-5149604
Alapterület: 74 m²
Építés éve: 1914
Egész szobák száma (12 m² felett): 3 db
Félszobák száma (6-12 m² között): 0 db
Emelet: földszint
Ingatlan állapota: jó állapotú
Komfort: duplakomfortos
Fűtés: gáz (konvektor)
Lift: van
Akadálymentesített: nincs
Napelem van?: nincs
Erkély: nincs
Légkondicionáló: nincs
Kilátás: utcai
Tájolás: kelet
A lakás falazata: Tégla
Közös költség mértéke: 27380

Leírás

Felújított, két fürdőszobás nagypolgári lakás eladó Zugló kiemelt részén ENGLISH DESCRIPTION BELOW!!! Budapest XIV. kerületében, Zugló – Törökőr városrészben, a Stadionok közvetlen közelében kínálunk megvételre egy 74 nm-es (valós kb. 77 nm), 3 szobás, 3,4 m belmagasságú, dupla komfortos lakást, liftes, klasszikus polgári társasház földszintjén. Az ingatlan teljes körű felújításon esett át, kiváló állapotú és azonnal költözhető. Főbb jellemzők: - 3 szoba, 2 fürdőszoba, 3,4 m belmagasság - Két irányba tájolt lakás (kelet–nyugat) - Hangszigetelt nyílászárók, Pincetároló a vételár része A lakás elrendezése lehetővé teszi akár két külön egység kialakítását, így befektetésre, irodának vagy rendelőnek is ideális. Műszaki tartalom: - Új nyílászárók redőnnyel, szúnyoghálóval, Infra paneles fűtés - Fondital gázkonvektor a nagyobb szobában, új bejárati ajtó - Ariston villanybojler - Beépített konyhabútor, indukciós főzőlap és villanytűzhely Társasház: Az 1914-ben épült polgári ház 2010–2012 között jelentős felújításon esett át (tetőtér-beépítés, lift, homlokzat, pince). Rendezett, stabil, megtakarítással rendelkező közösség. Lokáció: - M2 metró (Stadionok) – 2 perc, 1-es villamos, 72-es, 74-es troli - Aréna Mall, Árkád Bevásárlóközpont, gyors belvárosi kapcsolat Tehermentes, azonnal birtokba vehető. Ritka adottságú, sokoldalúan hasznosítható ingatlan. ⸻ Renovated Grand Apartment with Two Bathrooms for Sale in Zugló In District XIV (Zugló – Törökőr), close to Stadionok metro station, we offer for sale a 74 sqm (actual approx. 77 sqm), 3-room, double-comfort apartment with 3.4 m ceiling height, located on the ground floor of a classical building with elevator. The property has been fully renovated and is in excellent, move-in ready condition. Key features: - 3 rooms, 2 bathrooms, 3.4 m ceiling height, east–west orientation - Soundproof windows, private basement storage included The layout allows the possibility of dividing the property into two separate units, making it ideal for investment, office or medical practice use. Technical details: - New windows with shutters and mosquito nets - Infra panel heating system, fondital gas convector - New entrance door, ariston electric boiler - Built-in kitchen with induction hob and electric oven The classical building (1914) was renovated between 2010–2012 (loft conversion, elevator installation, façade and basement renewal). Excellent location: - M2 metro (Stadionok) – 2 minutes, tram 1, trolley lines 72 & 74 - Arena Mall, Árkád Shopping Center nearby Unencumbered and ready for immediate possession. Referencia szám: M321141-HI