Eladó Lakás, Budapest 14. ker.

Ingatlan azonosító: HI-2485514

Budapest - Budapest XIV., Panel lakás

74 900 000 Ft (192 545 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Budapest XIV.
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: M312416-5052557
Alapterület: 49 m²
Építés éve: 1981
Egész szobák száma (12 m² felett): 2 db
Félszobák száma (6-12 m² között): 0 db
Emelet: 10. emelet
Ingatlan állapota: felújított
Komfort: összkomfortos
Fűtés: egyéb
Lift: van
Akadálymentesített: nincs
Napelem van?: nincs
Erkély: van
Légkondicionáló: van
Kilátás: panorámás
Tájolás: dél
A lakás falazata: Panel
Közös költség mértéke: 11600

Leírás

Álomszerű panorámás lakás eladó Zugló frekventált részén, az Örs vezér tér közelében! Eladó egy frissen, luxus szinten felújított, 50 m²-es, 2 szobás lakás Zugló egyik legkedveltebb zöldövezeti részén, mindössze pár perc sétára az Örs vezér terétől. Ez az ingatlan nem csupán egy lakás, hanem egy életstílus: glamour dizájn, prémium anyaghasználat és átgondolt térszervezés teszi igazán különlegessé. A lakás egy panelprogram keretében felújított, kívülről hőszigetelt társasház 10. emeletén található, így nemcsak csendes, de lenyűgöző panorámát kínál egy zöld, fákkal övezett templomkertre. A loggiás erkély nem lett beépítve, így megőrizte természetes, intim hangulatát: nincs szemben épület, nincs belátás. A bejárat egy zárt, mindössze két lakáshoz tartozó folyosóról nyílik, a lakás pedig csak a jobb oldali szomszéddal határos, ami garantálja a nyugalmat. A biztonságról modern acél bejárati ajtó gondoskodik, 15+1 ponton záródó rendszerrel, LED világítással és kulcs nélküli, high-tech megoldással. A felújítás részletei: Új víz- és villanyvezetékek, 24 részes kapcsolószekrény FI-relével Falba süllyesztett elektromos hálózat Prémium burkolatok, vízálló, csúszásgátló VINYL padló hangelnyelő felülettel Tágas fürdőszoba esőztető zuhannyal, kádparavánnal Mosógép kiállás a folyosón, így a fürdő nem zsúfolt Méretre gyártott, gépesített konyhabútor (mosogatógép, sütő, elszívó) A lakás fűtése szinte szükségtelen: a szigetelésnek köszönhetően télen is 22-24 °C a hőmérséklet. Emellett egy vadonatúj, energiatakarékos 3,5 kW-os GREE Comfort PRO hűtő-fűtő klíma biztosítja a teljes lakás klimatizálását. Környék és infrastruktúra: 5 perc sétára az Örs vezér tere (M2 metró, HÉV, villamos, buszok) Árkád, Sugár, IKEA, iskolák, óvodák, gimnáziumok, Zuglói Egészségügyi Szolgálat Ingyenes parkolás a ház mindkét oldalán Kinek ajánljuk? Első lakásnak Befektetésnek (könnyen kiadható) Diákoknak (Metropolitan Egyetem közelsége miatt) Fiatal pároknak, akik nem érik be az átlagossal Ügyintézés teljes körűen Az OTP Csoport hátterével kedvezményes hitel- és lízingkonstrukciók, állami támogatások, valamint megbízható ügyvédi közreműködés biztosított. Igény esetén akár online, személyes találkozás nélkül is zökkenőmentesen intézhető az adásvétel. Ez az ingatlan egyedi ajánlat Zugló szívében – azonnal költözhető, prémium szinten felújítva, pazar panorámával! Bővebb információért és megtekintésért hívjon bizalommal akár hétvégén is! Referenciaszám: M312416