Eladó Lakás, Budapest 14. ker.

Ingatlan azonosító: HI-2485668

Budapest - Budapest XIV., Tégla lakás

99 990 000 Ft (256 385 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Budapest XIV. Füredi utcai lakótelep
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: M312837-5052036
Alapterület: 61 m²
Építés éve: 2019
Egész szobák száma (12 m² felett): 3 db
Félszobák száma (6-12 m² között): 0 db
Emelet: földszint
Ingatlan állapota: újszerű
Komfort: összkomfortos
Fűtés: egyéb
Lift: van
Akadálymentesített: nincs
Napelem van?: nincs
Erkély: van
Légkondicionáló: nincs
Kilátás: utcai
A lakás falazata: Tégla
Közös költség mértéke: 37500

Leírás

A XIV. kerület Alsóváros részén eladó egy teljesen per- és tehermentes, tulajdoni lap alapján nettó 67 négyzetméter - bruttó 89 nm-es 3. emeleti, kiváló állapotú, és nagyon jó kialakítású 4 szobás, 2018-as építésű, erkélyes, LIFTES tégla lakás! Jelenlegi elrendezése praktikus, hiszen a 2,7 méteres belmagasságának, tágas amerikai-konyhás nappalijának, valamint a 3 szobájának köszönhetően plusz teret és kényelmet nyújt. Továbbá világos és fényes atmoszférát biztosít az ingatlan délkeleti fekvése. A lakásba belépve egy tágas előtér fogad, ahonnan könnyen elérhetőek a külön nyíló helyiségek, mint például két szoba, fürdőszoba, illemhelyiség, valamint a gardróbszoba. Tovább haladva elérkezünk az amerikai-konyhás nappaliba, ahonnan elérhető az étkező, a hálószoba, illetve a 11 négyzetméteres, berendezett, műfüves erkély. A társasház teljes energiaellátását napelemek fedezik, amely szintén értéknövelő hatással bír. Közös költség, 37.500 forint, amely tartalmazza szemétszállítást, lépcsőház karbantartást, lift karbantartást, kert gondozását, a társasház és a lakás teljes gázszámláját, továbbá felújítási alapot is. Lakóközösség kiváló, a társasházjelentős összegű megtakarítással rendelkezik, ütemterv alapján az alábbi felújításokat fogják elvégezni: - Teljes kamerarendszer kiépítése - A tetőszerkezet fa részének teljes újra festés-lakkozása Az ingatlanhoz tartozik egy teremgarázs beállóhely, továbbá egy tároló rész, -mindkettő kizárólagos használata- amely a vételáron kívül kötelezően megvásárolandó 30 millió forintért. A teremgarázsba biztonságos, fűtött rámpán jutunk le, ott leparkolva pedig közvetlen elérhető a lift, így a nagy bevásárlás után is praktikusan és gyorsan fel tudunk jutni. Tömegközlekedés szempontjából is tökéletes választás, hiszen a közvetlen közelben, séta távolságra található a villamos és buszmegállók, Kerepesi út és Örs vezér tere, ahonnan metróval a város bármely pontjára könnyedén eljuthatunk. A környéken az IKEA, kávézó, éjjel nappali üzlet, gyógyszertár és bolt található, amelyek vonzóvá teszik az ingatlant bérlők, lakók és befektetők számára egyaránt. A sportolás és kikapcsolódás kedvelőinek a VIDA Fitness & Gym edzőterem ad számos lehetőséget. Ha a hirdetésem felkeltette az érdeklődését, forduljon hozzám bizalommal a hét bármely napján, akár hétvégén is! Referencia szám: M312837