Eladó Lakás, Budapest 14. ker.

Ingatlan azonosító: HI-2539199

Budapest - Budapest XIV., Tégla lakás

79 900 000 Ft (205 928 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Budapest XIV.
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: M322852-5153240
Alapterület: 68 m²
Építés éve: 1953
Egész szobák száma (12 m² felett): 2 db
Félszobák száma (6-12 m² között): 0 db
Ingatlan állapota: jó állapotú
Komfort: összkomfortos
Fűtés: gáz (cirko)
Lift: nincs
Akadálymentesített: nincs
Napelem van?: nincs
Erkély: van
Légkondicionáló: nincs
Kilátás: kertre néző
Tájolás: dél-kelet
A lakás falazata: Tégla
Közös költség mértéke: 19000

Leírás

Világos, kertkapcsolatos, garázsos lakás Zugló frekventált részén ENGLISH DESCRIPTION BELOW!!! Budapest XIV. kerületének közkedvelt, zöldövezeti részén kínálunk megvételre egy 68 nm-es, erkélyes, 2 szobás (3 szobássá alakítható) téglalakást, egy rendezett, mindössze 4 lakásos társasház első emeletén. Az ingatlan különlegessége a kertkapcsolat, a saját garázs és a saját pince, amely ritka lehetőség a környéken. Főbb jellemzők: - 68 nm lakótér, 3 méteres erkély - 2 szoba (könnyen 3 szobássá alakítható), saját, száraz pince - Saját, elektromos kapus, tágas garázs - 4 lakásos, rendezett társasház, közös használatú kert A lakás világos, jó elosztású, családbarát kialakítású. Műszaki tartalom: - Bosch kondenzációs kazán (fűtés és melegvíz) - 2 db Daikin hűtő-fűtő klíma, per- és tehermentes tulajdon Az ingatlan kiváló állapotú, azonnal költözhető. Környék és közlekedés: Zugló családi házas, zöld környezetében található, mégis kiváló infrastruktúrával: - Villamos, troli és busz pár percre - Iskolák, óvodák, orvosi rendelő - Bevásárlási lehetőségek, piac, pékség - Park, játszótér, kutyafuttató - Örs vezér tere gyorsan elérhető Finanszírozás és ügyintézés: Otthon Start és egyéb kedvezményes hitelkonstrukció igényelhető. Az új 3%-os kamatozású hitel – OTP Bank háttérrel – akár 22 napon belül biztosítható. Digitális rendszerünknek köszönhetően akár online is lebonyolítható a vásárlás. Megtekintés rugalmas, hívjon bizalommal – akár hétvégén is! ⸻ Bright Apartment with Garden Access and Private Garage in District XIV For sale in Budapest’s 14th district (Zugló), in a green residential area: a 68 sqm, first-floor brick apartment with balcony, located in a well-maintained 4-unit building. The property includes: - Private garage with electric gate - Private dry storage cellar - 3-meter balcony, shared garden - Convertible layout (2 rooms, easily 3 rooms) Technical Details: - Bosch condensing boiler - 2 Daikin heating-cooling air conditioners - Unencumbered ownership - Immediate move-in condition Excellent transport links and full infrastructure nearby. Ideal for families or as a secure long-term investment. Full legal and financial assistance available, including 3% subsidized loan options. Contact us for more details. Referencia szám: M322852-HI