Eladó lakás, Budapest 14. ker.

Ingatlan azonosító: HI-2600825

Budapest - Budapest XIV., Tégla lakás

66 900 000 Ft (184 298 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Budapest XIV. Nagy Lajos király útja
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: LK034810-5289113
Alapterület: 56 m²
Építés éve: 1960
Egész szobák száma (12 m² felett): 2 db
Félszobák száma (6-12 m² között): 0 db
Fürdőszobák száma: 1 db
Emelet: 2. emelet
Ingatlan állapota: jó állapotú
Fűtés: gáz (konvektor)
Lift: nincs
Akadálymentesített: nincs
Napelem van?: nincs
Erkély: nincs
Légkondicionáló: nincs
Tájolás: észak-kelet
A lakás falazata: Tégla

Leírás

Otthonos hangulat, praktikus elrendezés és azonnali költözhetőség mindez Zugló egyik közkedvelt részén Eladó egy 56 m²-es, 2. emeleti, nappali + hálószobás lakás, amelyet a külön étkező-konyha, az ablakos fürdőszoba, a kamra és a jó alaprajz tesz igazán élhetővé. Az ingatlan jó állapotú, folyamatosan karbantartott, jelenleg üres, így akár azonnal birtokba is vehető. Helyiségek tágas nappali külön hálószoba ablakos étkező-konyha használható, kis előszoba ablakos, kádas fürdőszoba külön WC praktikus kamra A lakás egyik nagy előnye, hogy a konyha és a fürdőszoba is természetes szellőzésű, ami ma már ritkaságnak számít. Ha valaki még egy hálót szeretne, a konyha áthelyezhető a nappaliba, hogy a helyén egy szoba legyen, de akár két teljesen különnyíló szobássá is könnyen átalakítható a lakás. Állapot Az ingatlan folyamatosan karbantartott, jó műszaki állapotú. a villamos hálózat rézvezetékes, védőcsőben fut a műanyag nyílászárók körülbelül 10 éve kerültek beépítésre a beltéri ajtókat néhány éve cserélték az ingatlan rendezett, azonnal költözhető állapotú a lakás jelenleg üres, gyors birtokba vétel lehetséges A fűtésről gázkonvektor gondoskodik, a közüzemi fogyasztás egyedi mérőórák alapján fizetendő, így a fenntartási költségek kedvezőek. A lakás a Nagy Lajos király útja felé tájolt, a néhány éve beépített hő- és hangszigetelt műanyag nyílászáróknak köszönhetően azonban zárt ablakok mellett nyugodt, komfortos belső teret biztosít. A társasház A rendezett, barátságos lakóközösségű társasház folyamatosan karbantartott. Az elmúlt években megtörtént: a tető teljes felújítása, 30 cm kőzetgyapot hőszigetelés beépítése, a homlokzat 10 cm-es külső hőszigetelése és színezése, valamint a ház gázvezetékeinek cseréje. A lépcsőház igényes és otthonos hangulatú. A társasház nemcsak műszakilag karbantartott, hanem valóban otthonos is, a hátsó közös kertet a lakók használják, van aki virágokat nevel, más kisebb veteményest alakított ki ritka, barátságos közösség jellemzi a házat. Környék és közlekedés A környék infrastruktúrája kiváló. Néhány perc sétával elérhető: 3-as és 62-es villamos, 5-ös és 32-es autóbusz, a Mexikói úti kisföldalatti végállomás néhány megállóra található, a belváros tömegközlekedéssel körülbelül 2025 perc alatt elérhető az Örs vezér tere - az Árkád, a Sugár Bevásárlóközpont és az IKEA - szintén könnyen, gyorsan megközelíthető. A közelben élelmiszerüzletek, pékségek, cukrászda, gyógyszertár és számos egyéb szolgáltatás biztosítja a kényelmes mindennapokat. Kinek ajánljuk? Ideális választás azoknak, akik egy jó állapotú, azonnal költözhető, praktikus elrendezésű lakást keresnek Zugló kedvelt részén, ugyanakkor befektetésnek is kiváló, könnyen kiadható. Ha szeretné személyesen is megismerni ezt a kellemes hangulatú otthont, keressen bizalommal, és egyeztessünk megtekintési időpontot! Érd: Balázs Attila +36302572123 balazs.attila@dh.hu