Eladó lakás, Budapest 14. ker.

Ingatlan azonosító: HI-2588241

Budapest - Budapest XIV., Tégla lakás

58 900 000 Ft (166 856 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Budapest XIV.
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: LK083398-5262151
Alapterület: 41 m²
Építés éve: 1960
Egész szobák száma (12 m² felett): 1 db
Félszobák száma (6-12 m² között): 0 db
Fürdőszobák száma: 1 db
Emelet: 3. emelet
Ingatlan állapota: közepes állapotú
Fűtés: egyéb
Lift: van
Akadálymentesített: nincs
Napelem van?: nincs
Erkély: nincs
Légkondicionáló: nincs
Tájolás: észak
A lakás falazata: Tégla

Leírás

Eladó csendes, világos lakás az Örs vezér tere közvetlen közelében Eladásra kínálunk a XIV. kerület kedvelt részén, a Kerepesi úton egy 1960-as években épült, jól karbantartott, liftes téglaépítésű társasház III. emeletén található, nettó 41 m²-es ingatlant. Főbb paraméterek és adottságok: Elhelyezkedés: A lakás ablakai a csendes Bolgárkertész utcára néznek, így az ingatlan mentes a főút zajától. Kilátás: Tágas, nyitott térre néző panoráma, ami biztosítja az intimitást. Világos: Északi fekvése ellenére a nagyméretű üvegfelületeknek köszönhetően a belső terek kifejezetten világosak. Műszaki állapot: Műanyag nyílászárók, a melegvizet villanybojler szolgáltatja. A fűtésről távhő gondoskodik. Költségek: Alacsony rezsi és kedvező közös költség (14.145 Ft) jellemzi, utóbbi a társasház felújítási alapját is tartalmazza. Elrendezés és potenciál:A lakás jelenleg egy tágas, 21 m2-es szobából, konyhából, fürdőszobából és külön mellékhelyiségből áll. Az ingatlan kiválóan alakítható, így igény szerint másfél szobássá (nappali + hálószoba) is átépíthető, tovább növelve a komfortérzetet. Környék és infrastruktúra:A lokáció kiemelkedő: az Örs vezér tere pár perc sétával elérhető, így az M2-es metró és számos egyéb járat révén a város bármely pontja gyorsan megközelíthető. A közvetlen közelben megtalálható minden, ami a kényelmes városi élethez szükséges: Bevásárlás: Árkád, Sugár Shopping Center, IKEA. Szolgáltatások: Egészségügyi központ, mozi, éttermek. Sport: Edzőtermek és jógastúdió a közelben. Kiváló választás saját otthonnak fiatalok vagy egyedülállók számára, de értékállósága és a kitűnő lokáció miatt befektetésnek, kiadásra is ideális, az elmúlt években is bérlők lakták. A lakás tehermentes, szinte azonnal birtokba vehető. Megtekintés miatt keressen bizalommal! Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Érd: Kisbalázsné Ujhelyi Magdolna +36-(30) 7588085 e-mail: ujhelyi.magdolna@dh.hu Több éves szakmai tapasztalattal teljes körű szolgáltatást nyújtok ingatlanok biztonságos adás-vételéhez, bérbeadásához. Amennyiben az ingatlan megvásárlásához el kell adnia jelenlegi ingatlanát, ennek lebonyolításában, valamint a Duna House által hirdetett bármelyik ingatlan felkeltette az érdeklődését, további információra van szüksége, megtekintené, abban is állok rendelkezésére. MIBEN SEGÍTHETÜNK MÉG ÖNNEK? - Jogi háttér biztosításával, - Credipass teljeskörű, bank semleges tanácsadásával és díjmentes hitel-ügyintézéssel, családtámogatási kedvezmények igénybevételének eligazodásában. NEMCSAK A NÁLUNK VÁSÁROLT INGATLANOK ESETÉBEN! - Energetikai tanúsítvány beszerzésében, Referencia szám: LK083398