Eladó Lakás, Budapest 14. ker.

Ingatlan azonosító: HI-2409599

Budapest - Budapest XIV., Tégla lakás

40 000 000 Ft (99 010 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Budapest XIV.
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: M302522-4931333
Alapterület: 28 m²
Építés éve: 1950
Egész szobák száma (12 m² felett): 1 db
Félszobák száma (6-12 m² között): 0 db
Fürdőszobák száma: 1 db
Emelet: földszint
Ingatlan állapota: jó állapotú
Komfort: összkomfortos
Fűtés: egyéb kazán
Lift: van
Akadálymentesített: nincs
Napelem van?: nincs
Erkély: nincs
Légkondicionáló: van
Kilátás: udvari
A lakás falazata: Tégla
Közös költség mértéke: 21200

Leírás

Eladó lakás Zugló szívében! Budapest XIV. kerületében, a város egyik legfrekventáltabb részén kínálunk eladásra egy 27 nm-es, +10 nm-es galériával rendelkező, földszinti lakást. A lakás teljeskörű felújításon esett át 2022-ben: új műanyag nyílászárók, teljes körű elektromos vezetékek cseréje, valamint a fűtés korszerűsítése történt (Technorgáz MIKA gázkazán, radiátorokkal). A komfortosabb hőmérséklet biztosításáról egy 2024-es hűtő-fűtő Tesla klíma gondoskodik, míg a fürdőszoba idén sarokkáddal lett bővítve. A lakás egyedi mérőórákkal (víz, gáz, villany) rendelkezik, a rezsi rendkívül alacsony: a téli hónapokban mindössze 25.000 Ft + közös költség. A helykihasználás maximális: minden adott, amire egyedülállóknak vagy pároknak szükségük lehet. A lakás bútorozott és gépesített, a TV, kávégép, étkezőasztal, székek és a szárítógép nem tartoznak az árba. A társasház egy régi, téglaépítésű, soklakásos épület, melynek közös képviselete jól működik. A folyamatos fejlesztéseknek köszönhetően már kamerás megfigyelőrendszer, új postaládák, kaputelefon és elektronikus beléptető rendszer is kiépítésre került. Jelenleg a körfolyosók felújítása zajlik. A közös költség 21.200 Ft, amely tartalmazza a szemétszállítást és a felújítási alapot. A lokáció tökéletes: mindössze 5 perc séta a Pillangó utcai metrómegálló, 10 perc séta a Puskás Ferenc Stadion, és csupán 2 perc séta a 80-as troli, 908, 931, 956-os éjszakai buszok megállói. A közeli Tesco, Lidl és gyógyszertár mindössze 10 percnyi sétára található. A belváros 10 perc alatt elérhető tömegközlekedéssel, míg az Örs vezér tere és az ÁRKÁD bevásárlóközpont csupán egy metrómegállóra van. Parkolás a ház előtt Ingyenes! Referencia szám: M302522-HI