Eladó lakás, Budapest 14. ker.

Ingatlan azonosító: HI-2556036

Budapest - Budapest XIV., Tégla lakás

39 900 000 Ft (113 031 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Budapest XIV. Gizella út
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: LK080064-5187224
Alapterület: 50 m²
Építés éve: 1930
Egész szobák száma (12 m² felett): 2 db
Félszobák száma (6-12 m² között): 0 db
Fürdőszobák száma: 1 db
Ingatlan állapota: közepes állapotú
Fűtés: elektromos
Lift: nincs
Akadálymentesített: nincs
Napelem van?: nincs
Erkély: nincs
Légkondicionáló: nincs
Tájolás: észak-kelet
A lakás falazata: Tégla

Leírás

Befektetésnek kiváló lehetőség Budapest Istvánmezőn sokoldalúan hasznosítható ingatlan.Budapest XIV. kerületének kedvelt Istvánmezői részén, a Gizella út Thököly út találkozásánál, a Városliget közvetlen közelében kínálunk megvételre egy 50 m²-es, 2 szobás, jelenleg lakásként kialakított ingatlant.Az ingatlan egy társasház félszuterén szintjén helyezkedik el, udvari bejárattal, osztatlan közös tulajdonban, az ügyvédi használati megosztás folyamatban.Nyilvántartás szerint egyéb helyiség, ugyanakkor korábban lakásként kiadott, így befektetési célra azonnal hasznosítható.Főbb jellemzők: 50 m² 2 egybenyíló szoba Udvari bejárat, lépcsős megközelítés Előtér + konyha beépített bútorral, főzőlappal, sütővel és hűtővel Belső udvarra néző ablakok Zuhanyzós fürdőszoba Külön WC, mosógép kiállási lehetőséggel Melegvíz: bojler Fűtés alakítható (klíma, infrapanel lehetőség) Szennyvíz elvezetés: szennyvízátemelő rendszerrel megoldott Villany és víz egyedi mérés alapján Tehermentes, azonnal birtokba vehető Parkolóhely a társasház belső zárt udvarában igényelhetőKöltségek: Közös költség: 22.000 Ft/hBefektetési szempontból előnyös: Az épületben Airbnb engedélyezett Alkalmas:o hosszú- vagy rövid távú bérbeadásrao irodánako rendelőneko üzlethelyiségneko beauty szalonnak Jól kiadható, stabil hozamot biztosító ingatlanLokáció és közlekedés Az ingatlan Budapest XIV. kerületének keresett Istvánmezői részén található, a Gizella út Thököly út találkozásánál, a Városliget közvetlen szomszédságában.A környék kiemelkedően jól megközelíthető, amely növeli az ingatlan üzleti és befektetési értékét: Zugló vasútállomás rövid sétára 1-es villamos közelben 7-es, 7E, 8E, 133E, 5-ös buszok gyors kapcsolat a belvárosba és a főbb közlekedési csomópontokhozAz elhelyezkedésnek köszönhetően az ingatlan kifejezetten vonzó bérlők, irodai, egészségügyi vagy szolgáltató tevékenységet keresők számára, a kiváló infrastruktúra és a sokrétű közlekedési kapcsolatok pedig stabil, hosszú távú befektetési potenciált biztosítanak.A fotók egy része mesterséges intelligencia által szerkesztett látványterv, amely a lehetséges berendezést mutatja be.