Eladó Lakás, Budapest 14. ker.

Ingatlan azonosító: HI-2561907

Budapest - Budapest XIV., Tégla lakás

64 900 000 Ft (177 322 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Budapest XIV.
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: M327077-5202655
Alapterület: 50 m²
Építés éve: 1970
Egész szobák száma (12 m² felett): 2 db
Félszobák száma (6-12 m² között): 0 db
Emelet: 2. emelet
Ingatlan állapota: közepes állapotú
Komfort: összkomfortos
Fűtés: egyéb
Lift: nincs
Akadálymentesített: nincs
Napelem van?: nincs
Erkély: van
Légkondicionáló: nincs
Kilátás: panorámás
Tájolás: dél-kelet
A lakás falazata: Tégla
Közös költség mértéke: 14500

Leírás

Kertre néző nyugalom Alsórákoson, Saját extrával és 3%-os fix hitellel! ENGLISH DESCRIPTION BELOW!!! Helyszín: Budapest XIV. kerület, Alsórákos Alapterület: 50 nm + erkély + 16 nm külön szuterén helyiség Emelet: II. emelet (lift nélküli épületben) Állapot: Átlagos/Eredeti (saját ízlésre formálható) Finanszírozás: Otthon Start Programra (OSP) alkalmas! Ingatlan leírása: Eladásra kínálunk egy napfényben úszó, kertre néző lakást Zugló egyik legkedveltebb, zöldövezeti részén. Az ingatlan egy rendezett, 15 lakásos társasház második emeletén található. A két tágas, külön nyíló szoba és az erkély kiváló alapot nyújt egy modern, fiatalos otthon kialakításához. A lakás különlegessége: Az ingatlanhoz tartozik egy 16 nm-es, ablakos szuterén helyiség, amely jelenleg tároló, de kiválóan alkalmas irodának, kondiszobának vagy privát klubhelyiségnek. Ez a plusz tér egyedülálló lehetőséget ad a lakótértől elszeparált munkavégzésre vagy hobbira. Miért érdemes ezt választani? Értékálló befektetés: Alsórákos infrastrukturális fejlődése és zöld környezete garancia a hosszú távú értékre. Alacsony rezsi: 14.500 Ft közös költség és egyedi mérésű közművek. Családias légkör: Összetartó, barátságos lakóközösség. Aktív kikapcsolódás: Pár perc sétára parkok, futópályák és kerékpárutak találhatók. —————— Green Views in Alsórákos, Renovate to Your Taste with a 3% Fixed Loan! Location: District 14, Budapest (Alsórákos) Size: 50 sqm + Balcony + 16 sqm private basement room Floor: 2nd floor (building without elevator) Condition: Original/Average (Great potential for renovation) Property Highlights: A sun-drenched, garden-facing apartment is now available in the green belt of Zugló. The layout features two spacious independent rooms and a pleasant balcony. The property is eligible for the Home Start Program (OSP), making it an ideal choice for first-time buyers. Bonus Feature: The apartment comes with a 16 sqm private room in the basement (with paneling). With a little renovation, it can be turned into a home office, a gym, or a hobby room, separate from the living area. Key Advantages: Quiet & Secure: Located in a well-maintained 15-unit residential building with a friendly community. Great Transit: Easy access to trams, trolleys, and buses connecting you to the city center. Low Maintenance: Affordable common fees and individual utility meters. Referenciaszám: M327077 Referencia szám: M327077-HI