Eladó lakás Budapest 14. ker., Alsórákos

Ingatlan azonosító: HI-2572988

Budapest - Budapest XIV., Tégla lakás

97 000 000 Ft (275 568 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Budapest XIV. Egressy út
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: H514291-5229518
Alapterület: 44 m²
Építés éve: 2011
Egész szobák száma (12 m² felett): 2 db
Félszobák száma (6-12 m² között): 0 db
Fürdőszobák száma: 1 db
Ingatlan állapota: jó állapotú
Fűtés: egyéb
Lift: van
Akadálymentesített: nincs
Napelem van?: nincs
Erkély: van
Légkondicionáló: nincs
Kilátás: udvari
Tájolás: kelet
A lakás falazata: Tégla
Közös költség mértéke: 25000

Leírás

Új tulajdonosát keresi Budapest XIV. kerületének egyik legnépszerűbb, kertvárosi részén, Zuglóban, a Cordia Thermal Zugló lakóparkban egy napfényes, 44 m²-es, 2 szobás, erkélyes lakás. Az ingatlan modern környezetben, zöldövezeti hangulatban kínál kényelmes, jól élhető otthont, amely ideális választás lehet saját célra vagy befektetésként is, a környék magas bérleti kereslete miatt. A LAKÁS JELLEMZŐI ️ 1. emeleti elhelyezkedésű, zöld udvarra néző lakás. ️ 44 m²-es, amerikai konyhás nappali + külön hálószobás kialakítás. ️ 7 m²-es, kényelmes méretű erkély tartozik hozzá. ️ Keleti tájolásának köszönhetően világos, reggeli napfényes otthon. ️ A nappaliból közvetlen kijárat nyílik az erkélyre. ️ Kádas fürdőszoba WC-vel egy helyiségben. ️ Gépesített konyhabútorral felszerelt. ️ Modern, jó állapotú belső terek. ️ Házközponti fűtés egyedi méréssel, radiátoros hőleadással. ️ Biztonsági bejárati ajtó és videókaputelefon. A TÁRSASHÁZ (CORDIA THERMAL ZUGLÓ) 6 emeletes, modern, rendezett lakópark. Mindössze 40 lakásos, kulturált lakóközösség. Portaszolgálat és kamerás biztonsági rendszer. Gyönyörű, karbantartott közös kert. Stabil, jól működő társasházi háttér. Parkolás a környéken ingyenesen megoldható. A KÖRNYÉKRŐL ️ Budapest XIV. kerületének egyik legkeresettebb része, Zugló – Alsórákos és Herminamező határán. ️ A Rákos-patak közelsége zöld, kertvárosi hangulatot biztosít. ️ A Paskál Gyógy- és Strandfürdő közvetlenül a társasházzal szemben található. ️ Kiváló infrastruktúra: boltok, pékségek, gyógyszertár, orvosi rendelő a közelben. ️ Bevásárlóközpontok: Árkád, Sugár, Pólus Center, Ázsia Center könnyen elérhetők. ️ Sportolási és kikapcsolódási lehetőségek: szabadtéri edzőpark, sportpályák, Rákos-patak menti sétány és bicikliút. KÖZLEKEDÉS ️ 77-es és 82-es troli néhány perc sétára. ️ 1-es villamos gyorsan elérhető. ️ Bosnyák tér és Örs vezér tere rövid idő alatt megközelíthető. ️ Jó kapcsolat az M2 metróhoz, HÉV-hez és több villamosvonalhoz. MIÉRT JÓ VÁLASZTÁS? ️ modern, prémium lakóparkos környezet ️ könnyen kiadható, erős bérleti kereslettel ️ zöld, mégis kiválóan megközelíthető lokáció ️ erkélyes, jól kihasználható alaprajz ️ alacsony fenntartási költség ️ saját otthonnak és befektetésnek is ideális Az energetikai tanúsítvány elkészítése folyamatban van, annak elkészültét követően a hirdetés frissítésre kerül. Amennyiben felkeltette érdeklődését ez a modern, könnyen fenntartható lakás, várom megtisztelő hívását a hét bármely napján! Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.