Eladó lakás Budapest 14. ker., Alsórákos

Ingatlan azonosító: HI-2463836

Budapest - Budapest XIV., Tégla lakás

99 500 000 Ft (253 181 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Budapest XIV.
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: H503404-4995700
Alapterület: 48 m²
Építés éve: 2021
Egész szobák száma (12 m² felett): 2 db
Félszobák száma (6-12 m² között): 0 db
Fürdőszobák száma: 1 db
Emelet: 2. emelet
Ingatlan állapota: újszerű
Fűtés: egyéb
Lift: van
Akadálymentesített: nincs
Napelem van?: nincs
Erkély: van
Légkondicionáló: nincs
Kilátás: kertre néző
Tájolás: dél-nyugat
A lakás falazata: Tégla

Leírás

XIV. kerület legkedveltebb részén Alsórákoson várja új tulajdonosát egy újszerű, kiváló állapotú, erkélyes lakás. Az ingatlan a Cordia Thermal lakóparkban található, zöldövezetben. A környék nyugodt, ugyanakkor könnyen megközelíthető. Közelben a népszerű Paskál Gyógy- és Strandfürdő, a Rákos-patak, sportpálya. A lakópark 2021-ben került átadásra. Modern kialakítású. Gondozott, tágas közös kerttel rendelkezik. Díjmentesen használható közösségi tér szolgálja a lakók kényelmét. A házban proxy-kártyás beléptető rendszer biztosítja a kényelmes és biztonságos hozzáférést. A társasház nemrég napelem beruházást hajtott végre, ezzel is energiatakarékosabbá téve a működést. Közös költség: átlagosan 20–25.000 Ft/hó, amely tartalmazza a fűtést. A hideg- és melegvíz-fogyasztást egyedi mérés alapján kerül elszámolásra. A társasházban van felújítási alap, megtakarításokkal rendelkezik. A lakás kiváló elrendezésű, rendkívül világos. 48m² alapterületű, melyhez tartozik egy 7m²-es erkély. Tágas amerikai-konyhás nappalija remek helyszíne lehet családi vagy baráti összejöveteleknek. Egy fárasztó nap után az erkélyen lazíthatunk a naplementében egy pohár frissítő kíséretében. Hálószobája tágas és csendes csakúgy, mint a nappali így a pihenés garantált a nap bármely szakában. Konyhája gépesített. Indukciós főzőlap, beépített sütő, mosogatógép, beépített hűtő, melyek természetesen a vételár részét képezik. Műszaki jellemzők: - Biztonsági bejárati ajtó videós kaputelefonnal és távoli beengedő funkcióval - 3 rétegű hőszigetelt nyílászárók, minőségi beépített anyagok - Modern, világos burkolatok - A nappaliban nagy teljesítményű klímaberendezés - Házközponti fűtés és melegvíz, helyiségenként szabályozható hőmérséklettel (nappali, háló, fürdő) - AA energetikai besorolás – rendkívül kedvező fenntartási költségek A lakáshoz megvásárolható egy teremgarázs hely, melynek ára 8.000.000 Ft. Az ingatlan ideális választás saját otthonnak és befektetésnek egyaránt, mivel könnyen és jól kiadható. Jelenleg is hosszú távon ki van adva, jelenlegi bérlővel egyeztetés kezdeményezhető. El tudja itt magát képzelni? Ne habozzon és hívjon akár már ma! Érd:Gálné Mária 06704545417