Eladó lakás Budapest 14. ker., Herminamező

Ingatlan azonosító: HI-2580903

Budapest - Budapest XIV., Tégla lakás

89 900 000 Ft (256 857 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Budapest XIV.
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: H512700-5246838
Alapterület: 95 m²
Építés éve: 1933
Egész szobák száma (12 m² felett): 3 db
Félszobák száma (6-12 m² között): 0 db
Fürdőszobák száma: 1 db
Emelet: földszint
Ingatlan állapota: közepes állapotú
Fűtés: gáz (cirko)
Lift: nincs
Akadálymentesített: nincs
Napelem van?: nincs
Erkély: nincs
Légkondicionáló: nincs
Kilátás: utcai
Tájolás: dél-nyugat
A lakás falazata: Tégla

Leírás

Herminamező egyik ismert, csendes mellékutcájában kínálok megvételre egy 95 m²-es, téglaépítésű polgári lakást, kis lakásszámú társasházban – kiemelkedő átalakítási és hasznosítási potenciállal. Az ingatlan 3 szoba + hallos elrendezésű, adottságai lehetővé teszik, hogy két külön lakrészre kerüljön kialakításra, így dupla bérleti hozam vagy rugalmas értékesítési stratégia is megvalósítható. Jelenlegi állapotában lakható, ugyanakkor felújítást követően jelentős értéknövekedés érhető el. A szobákban új műanyag nyílászárók, a fűtés kombi cirkó, ami gazdaságos üzemeltetést biztosít. A téglaépítés és a vastag falak hosszú távon is stabil, értékálló befektetést jelentenek. A környék infrastruktúrája kiemelkedő: tömegközlekedés, szolgáltatások, parkok és intézmények gyalogosan elérhetők, ami folyamatos bérlői keresletet garantál. Ideális választás: - bérbeadásra (akár két lakrészben), - értéknövelő felújítás + továbbértékesítésre, - vagy hosszú távú portfólióelemnek prémium városrészben. Ne hagyja ki ezt a lehetőséget és kérjen időpontot megtekintéshez még ma! Ez az ingatlan a Felező csomag megbízási portfólióhoz tartozik. Részletek az Otthon Centrum weboldalán. Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Díjmentes, bankfüggetlen hiteltanácsadással támogatjuk vevő ügyfeleinket a számukra legelőnyösebb finanszírozási döntések meghozatalában. Opcionálisan igénybe vehető kiegészítő szolgáltatásainkkal – mint ügyvédi közreműködés, energetikai tanúsítvány vagy villamos biztonsági felülvizsgálat – teljes körű szakmai támogatást nyújtunk az adásvétel folyamatának minden egyes lépésénél.