Eladó lakás Budapest 14. ker., Herminamező

Ingatlan azonosító: HI-2420758

Budapest - Budapest XIV., Csúsztatott zsalus

64 500 000 Ft (160 448 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Budapest XIV. Horvát Boldizsár utca
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: H501765-4949883
Alapterület: 54 m²
Építés éve: 1967
Egész szobák száma (12 m² felett): 2 db
Félszobák száma (6-12 m² között): 0 db
Fürdőszobák száma: 1 db
Emelet: 8. emelet
Ingatlan állapota: felújított
Komfort: összkomfortos
Fűtés: távfűtes egyedi méréssel
Lift: van
Akadálymentesített: nincs
Napelem van?: nincs
Erkély: van
Légkondicionáló: nincs
Kilátás: utcai
Tájolás: dél-kelet

Leírás

Lakás: - tulajdoni lapon 56m2+ 4m2 loggia - 8. emeleti, panorámás - DK-i fekvésű, napfényes,54 m2, - 2 szoba (egybe és külön is nyílnak), - konyha-étkező, kamra, gardrób, - fürdőszoba ( wc-vel közös helyiségben) . 2,5 évvel ezelőtt teljes körű felújításon esett át. Az elektromos hálózat, a burkolatok, a fűtőtestek és a még előzőleg nem cserélt nyílászárók is megújultak. A lakásban minden kültéri nyílászárón szúnyogháló van, a hálószoba ablakon redőny, a loggián teljes szélességében kitekerhető árnyékoló véd a nyári melegtől, továbbá a nappali szobában félévvel ezelőtt légkondicionáló berendezés lett felszerelve. A meleg vizet a távhőszolgáltató biztosítja. Minden közmű egyedi mérős (gáz, villany, víz, távfűtés). A 2024. év átlagos havi rezsije a lakásbiztosítással és az internethasználattal együtt kb. 36500Ft, . Társasház: A társasház 10 emeletes, csúsztatott zsalus főfalakkal és tégla válaszfalakkal épült 1967-68-ban költöztek be az első lakók. A földszinten tárolóhelyiségek találhatók, amelyeken megegyezés szerint osztoznak a lakók. Az itt meghirdetett lakáshoz is tartozik zárható tárolórész. A ház jól karbantartott, jelenleg a teljes elektromos hálózat felújítása zajlik, mely hozzájárulása egy összegben már ki van fizetve. Környék: Zugló kellemes zöldövezeti részén, a kiváló infrastruktúrával rendelkező Herminamezőn található a lakás. A közelben jól felszerelt játszótér, több óvoda, iskola, orvosi rendelő és könyvtár is van. A BVSC uszoda kb. 300 m. A ház körül parkos-ligetes terület található. Közlekedés: 5 perc sétára van az M1es metro és a 3-as villamos végállomása, valamint az 5, 25, 32-es buszok és a 74, 82-es trolik megállói, amelyek a környék és a városközpont felé gyors közlekedést biztosítanak. Szintén néhány száz méter csak az M3-as autópálya felhajtója. Díjmentes, bankfüggetlen hiteltanácsadással támogatjuk vevő ügyfeleinket a számukra legelőnyösebb finanszírozási döntések meghozatalában. Opcionálisan igénybe vehető kiegészítő szolgáltatásainkkal – mint ügyvédi közreműködés, energetikai tanúsítvány vagy villamos biztonsági felülvizsgálat – teljes körű szakmai támogatást nyújtunk az adásvétel folyamatának minden egyes lépésénél. Referencia szám: H501765