Eladó lakás Budapest 14. ker., Herminamező

Ingatlan azonosító: HI-2583411

Budapest - Budapest XIV., Tégla lakás

129 990 000 Ft (369 290 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Budapest XIV.
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: H519838-5250652
Alapterület: 86 m²
Építés éve: 1980
Egész szobák száma (12 m² felett): 4 db
Félszobák száma (6-12 m² között): 0 db
Fürdőszobák száma: 1 db
Emelet: földszint
Ingatlan állapota: jó állapotú
Komfort: duplakomfortos
Fűtés: gáz (cirko)
Lift: nincs
Akadálymentesített: nincs
Energiatanúsítvány: C
Napelem van?: nincs
Erkély: van
Légkondicionáló: nincs
Kilátás: kertre néző
Tájolás: dél-nyugat
A lakás falazata: Tégla

Leírás

Zugló legjobb részén, csak az ott lakók által használt kis utcában eladó egy jó beosztású családi lakás autóbeállókkal, tárolóval. A LAKÁS A lakás magasföldszinti fákkal, bokrokkal benőtt utcára és a zöld belső udvarra kilátással. A 86 nm-es lakásba a kertből egy lépcsősor után lépünk be, a feljárat mellett egy 4 nm-es saját erkély található. Helyiségek: szoba 20 m² szoba 14 m² szoba 10 m² szoba 15 m² hall 15 m² konyha 5 m² fürdőszoba-WC 4 m² WC 2 m² tároló 2 m² előszoba 1 m² erkély 4 m² MŰSZAKI PARAMÉTEREK A lakás állapota jó. Fűtését gáz cirkó kazán adja, hűtésről egy klíma gondoskodik. Az ablakokat 2024-ben cserélték, az udvar felőli ablakokon motoros redőny és szúnyogháló is van. A bejárati ajtó is új, szigetelt. A lakás energetikai besorolása: C (Hivatalos tanúsítvány rendelkezésre áll.) EXTRÁK: TÁROLÓ, AUTÓBEÁLLÓ A lakáshoz tartozik és a vételár részét képezi két átlagos méretű gépkocsi számára használható autóbeálló. Az udvarban egy kizárólagos használatú 9 nm-es zárt és száraz tároló áll rendelkezésre. TÁRSASHÁZ A házban hat lakás és egy garázs található, a társasházi közös részei rendezettek, a lakók, szomszédok korrektek. Közös költség: 10.500 Ft, plusz havi 9.000 forint felújítási alapot gyűjtenek a később szükséges munkálatokra. KÖRNYÉK A környék csendes, zöld, ugyanakkor központi. Az utcába behajtani kizárólag célforgalom esetén megengedett. A lakással szemben nagy körbekerített játszótér van, rengeteg fával, bokorral. Gyalog 5 perc alatt jutunk a Bosnyák térre, ahol minden szükséges üzlet és szolgáltatás rendelkezésre áll. A 7-es buszcsalád, 3-as, 62-es villamosok, 82-es troli szintén 5 percen belül elérhetőek, ezek közvetlen kapcsolatot teremtenek a belváros és az Örs vezér téri bevásárlóközpontok felé. Tulajdonosok számára a parkolás az utcán ingyenes, de a látogatók is könnyen találnak parkolót pár lépés távolságon belül. NÉZZE MEG SZEMÉLYESEN HA EGY JÓ BEOSZTÁSÚ LAKÁST KERES KÜLÖN NYÍLÓ SZOBÁKKAL KÖZEL A BELVÁROSHOZ, MÉGIS ZÖLD KÖRNYEZETBEN. EXTRA A ZÁRT TÁROLÓ ÉS A GÉPKOCSIBEÁLLÓK! Referencia szám: H519838-HI