Eladó lakás Budapest 14. ker., Kiszugló

Ingatlan azonosító: HI-2580906

Budapest - Budapest XIV., Tégla lakás

112 600 000 Ft (318 079 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Budapest XIV.
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: H513111-5246830
Alapterület: 69 m²
Építés éve: 1999
Egész szobák száma (12 m² felett): 3 db
Félszobák száma (6-12 m² között): 0 db
Fürdőszobák száma: 1 db
Ingatlan állapota: jó állapotú
Fűtés: gáz (cirko)
Lift: nincs
Akadálymentesített: nincs
Napelem van?: nincs
Erkély: van
Légkondicionáló: nincs
Kilátás: kertre néző
Tájolás: kelet
A lakás falazata: Tégla

Leírás

CÍM: JÓ ÁLLAPOTÚ, HANGULATOS OTTHON ZUGLÓBAN – INTIM TERASZ ÉS KANDALLÓ A NYUGALOM SZIGETÉN! Keresi a békét és a harmóniát egy kis lakásszámú házban? Eladásra kínáljuk Kiszugló egyik legcsendesebb utcájában egy mindössze 3 lakásos, folyamatosan karbantartott társasház első emeleti lakását. Az ingatlan tágas terekkel és barátságos hangulattal várja új tulajdonosát. MIÉRT ÉRDEMES EZT A LAKÁST VÁLASZTANIA? Méretek: Nettó 69 m² (Bruttó 97,41 m²), 275 cm-es belmagasság. Intim kültéri élettér: A lakás egyik legnagyobb vonzereje a hátsó terasz, amely a gondozott kertre és a medencére néz, zavartalan pihenést biztosítva. Különleges részletek: A nappaliban található látványkandalló meghitt estéket garantál. A lakáshoz tartozik egy télikert jellegű, zárt folyosó is, ami plusz tágasságot és fényt ad. Modern technológia: 2025-ban beszerelt hűtő-fűtő inverteres klímák és riasztórendszer gondoskodik a biztonságról és a kényelemről. Alacsony rezsi: Nincs közös költség, a fenntartása rendkívül gazdaságos. KÖRNYÉK ÉS KÖZLEKEDÉS: Az ingatlan elhelyezkedése ötvözi a kertvárosi csendet a városi kényelemmel. A közeli Bosnyák tér minden bevásárlási igényt kielégít. A tömegközlekedés kiváló: a 7-es buszcsalád gyorsjárataival (7E, 8E, 108E) percek alatt a belvárosban lehet, de a 3-as villamos is a közelben áll meg. Az előkertben termő gyümölcsfák (szilva, füge, málna) és a csendes lakóközösség teszik teljessé a zuglói életérzést. Extrák: Külön tárolóhelyiség, kandalló, délnyugati fekvésű terasz, csendes lakóközösség, az előkertben gyümölcs fák, (Málna, Füge, Szőlő, Szilva) a ház és a lakóközösség is kiemelten csendesek. IRÁNYÁR: 112 600 000 Ft (1 631 884 Ft/m²) Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Díjmentes, bankfüggetlen hiteltanácsadással támogatjuk vevő ügyfeleinket a számukra legelőnyösebb finanszírozási döntések meghozatalában. Opcionálisan igénybe vehető kiegészítő szolgáltatásainkkal – mint ügyvédi közreműködés, energetikai tanúsítvány vagy villamos biztonsági felülvizsgálat – teljes körű szakmai támogatást nyújtunk az adásvétel folyamatának minden egyes lépésénél.