Eladó lakás Budapest 14. ker., Kiszugló

Eladó lakás Budapest 14. ker., Kiszugló

Ingatlan azonosító: HI-2108991

---

---

Leírás

ÚJ ÉPÍTÉSŰ, igényes DNY tájolású! 74 nettó, 81 nm bruttó alapterületű 3 SZOBÁS, ERKÉLYES (13 nm) társasházi lakás eladó, ZUGLÓBAN! ---KEDVELT LOKÁCIÓ---MAGAS MINŐSÉGŰ TARTALOMMAL PÁROSULVA--- A társasház a most épülő ÚJ ZUGLÓ központ közvetlen szomszédságában helyezkedik el. A lakások kialakításánál az építtető legfontosabb szempontja a GAZDASÁGOS fenntarthatóság, és az élhető környezet kialakítása volt. Emiatt – a konkurenciától eltérően – egy kisebb, mindössze 10 lakásos, lifttel felszerelt, modern kinézetű házban élhető igényes otthon kialakítása volt a cél, A lakások kialakításánál az építtető legfontosabb szempontja a fenntarthatóság, és az élhető környezet kialakítása volt. A gazdaságosság nagyon fontos szempont volt, ezért a homlokzati falak 30 centiméter vastag POROTHERM téglából készülnek, melyekre további 15 centiméternyi grafitos dryvit hőszigetelés kerül fel. Ennek, és a HÁROM RÉTEGŰ, gázzal töltött nyílászáróknak köszönhető a ház remek energetikai besorolása, BB” minősítésű. Ez alapján az ingatlan összesített energiaigénye legfeljebb 90 kWh/m2/év. Az ablakok távirányítóval működtethető redőnyökkel vannak szerelve. Hogy a lakók biztosan ne zavarják egymást, a lakások közé a legjobb hangszigetelő tulajdonságú, 30 centiméter vastag, tömör mészhomok téglákból építettük a válaszfalakat, melyekre további 2 centi vastagon hangszigetelő vakolat kerül. A megfelelő oxigén tartalmú friss levegőt, valamint a 100 % - os penészmentességet, a minden lakásban egyedileg szerelt HŐVISSZANYERŐS SZELLŐZTETŐ RENDSZER biztosítja. Ez a légtechnika rendszer nemcsak a páratartalmat csökkenti, hanem a lakás fűtését is ENERGIA HATÉKONNYÁ és KIS KÖLTSÉGVETÉSŰVÉ teszi. Az élhető környezet megteremtésénél figyelembe vettük a szabad tér igényét: a társasház SAJÁT UDVARRAL ÉS ELŐKERTtel rendelkezik, ahova csak a lakók tudnak bemenni. Hogy a lakások fenntarthatóak maradjanak hosszútávon is, a fűtést és hűtést, központi, LEVEGŐ-VIZES HŐSZIVATTYÚK k használatával oldottuk meg, mennyezetbe és padlóba integrált hő leadók használatával. Minden SZOBÁHOZ EGYEDI TERMOSZTÁT tartozik, a megfelelő hőmérséklet beállításához, ezáltal a lakások rezsiköltsége is rendkívül alacsony lesz. A burkolatok, szaniterek, belső ajtók, igény szerint választhatóak, egy bizonyos összeghatárig. Minden lakásban ki van építve szobánként az internet és a riasztórendszer. A lakások 3 fázissal rendelkeznek (3X32A). Óvoda, iskola könnyen elérhető. Az ingatlan mindenben megfelel a zöld besoroláshoz szükséges követelményeknek. FIZETÉSI ÜTEMEZÉS A lakások fizetési ütemezése: Tekintettel arra, hogy a lakások 75 % készültségi állapotban vannak, szerződéskötéskor 50% , birtokba adáskor 50%. Egyedi megállapodások alapján változtatható. PARKOLÓK ÉS TÁROLÓK Az épület mélygarázzsal rendelkezik, amelyben minden lakástulajdonosnak lehetősége van egy 1 db beállóhely megvásárlására. Parkolóink bruttó 5,000,000 Ft – os áron vásárolhatóak meg, tárolóink pedig egységesen négyzetméterenként 350.000 Ft-os négyzetméter áron érhetőek el. Tömegközlekedéssel kiválóan megközelíthető, de az M3-as autópálya is nagyon közel van. Bővebb információkért, illetve személyre szabott ajánlatokért hívjon bizalommal a megadott telefonszámon akár hétvégén, és az esti órákban is! Egyedi igényekre szabott lakáshitelekkel állunk rendelkezésére. Bankfüggetlen hitelcentrumunk az országban elérhető összes bank és hitelintézet ajánlatát versenyezteti az Ön számára díjmentesen. Munkatársaink nagy szakmai tapasztalattal várják Önt az előre egyeztetett időpontban akár a normál munkaidő után is. Bővebb információért és a megtekintéssel kapcsolatban hívjon bizalommal!

---

E-mail küldése a hirdetőnek

Kérek e-mail másolatot az üzenetről

Küldés

Hibás hirdetés bejelentése