Eladó lakás, Budapest 15. ker.

Ingatlan azonosító: HI-2534564

Budapest - Budapest XV., Panel lakás

69 900 000 Ft (180 620 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Budapest XV.
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: LK062123-5144704
Alapterület: 68 m²
Építés éve: 1975
Egész szobák száma (12 m² felett): 4 db
Félszobák száma (6-12 m² között): 0 db
Fürdőszobák száma: 1 db
Emelet: 7. emelet
Ingatlan állapota: jó állapotú
Fűtés: egyéb
Lift: van
Akadálymentesített: nincs
Napelem van?: nincs
Erkély: van
Légkondicionáló: nincs
Tájolás: dél-kelet
A lakás falazata: Panel

Leírás

Eladó napfényes, 2 + 2 félszobás erkélyes lakás Újpalotán.Budapest XV. kerületében, Újpalotán kínálunk megvételre egy 68 m²-es, kiváló elosztású, erkélyes, világos lakást rendezett, zárt lépcsőházas, liftes társasházban.A lakás DK tájolású, ennek köszönhetően egész nap kellemesen világos, rálátás nyílik a budai hegyek irányába, ami különleges adottság a környéken.A lakás elrendezése kifejezetten praktikus. A 17,2 m²-es nappali tágas életteret biztosít, amely kényelmesen berendezhető. A nappaliból és a szobákból utcai kilátás nyílik, a nagy ablakfelületek tovább erősítik a világos érzetet.A három külön nyíló szoba (13,5 m², 10,4 m², 7,2 m²) ideális gyerekszobának, hálószobának vagy akár dolgozószobának is. A legkisebb szoba jelenleg gyerekszobaként funkcionál, a mérete alapján jól bútorozható, az emeletes ágy is kényelmesen elfér benne.A különálló konyha (6,8 m²) természetes fénnyel ellátott, jól szeparált a lakótértől. A fürdőszoba (2,5 m²) és a külön WC (0,8 m²) a mindennapi használatot teszi kényelmesebbé. Az előszobában található beépített gardróbszekrény praktikus és bőséges tárolási lehetőséget biztosít.Az erkély (2,5 m²) kellemes kiegészítő tér, ahol egy kisebb asztal vagy szék is elhelyezhető, ideális reggeli kávézáshoz vagy esti pihenéshez.A lakás állapota jó, 2021-ben részleges felújítás történt: a nyílászárók egy része, valamint a bejárati ajtó cseréje 2025.-benmegtörtént. A fűtés házközponti, egyedi mérővel, így a fogyasztás jól szabályozható.Az épület 1975-ben épült, 10 emeletes, zárt lépcsőházas társasház. A lift működő, hívógombos, a közlekedők világosak, áttekinthetőek. A szinteken mindössze 3 lakás található, ami nyugodt, kevésbé zajos lakókörnyezetet biztosít.A lépcsőház és a közös terek rendezettek, a bejárati rész és a lift környezete tiszta, karbantartott benyomást kelt.Parkolási lehetőség: Utcán a ház előttA környék közlekedése kifejezetten jó: - 7, 7E, 8E, 133E, 231, 277 buszjáratok gyors eljutást biztosítanak a város több pontjára.Bevásárlási lehetőségek nagy választéka elérhető a közelben: - SPAR szupermarket a környéken - Pólus Center Tesco hipermarket, üzletek, éttermek - Ázsia Center széles üzlet- és szolgáltatáskínálat - Lidl rövid távolságraA családosok számára fontos előny, hogy a környéken több óvoda és általános iskola is megtalálható, mind gyalogosan, mind rövid utazással elérhető távolságban.Ez a lakás ideális választás családoknak, otthoni munkavégzéshez, illetve befektetésnek is. Világos terek, jó elosztás, erkély, rendezett lépcsőház és kiváló infrastruktúra jellemzi.Megtekintéssel és további részletekkel kapcsolatban várom az érdeklődést.- kérem keressen bizalommal.