Eladó Lakás, Budapest 16. ker.

Ingatlan azonosító: HI-2551677

Budapest - Budapest XVI., Tégla lakás

112 700 000 Ft (290 464 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Budapest XVI.
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: M324875-5177381
Alapterület: 69 m²
Építés éve: 2005
Egész szobák száma (12 m² felett): 1 db
Félszobák száma (6-12 m² között): 3 db
Emelet: földszint
Ingatlan állapota: jó állapotú
Komfort: összkomfortos
Fűtés: egyéb
Lift: nincs
Akadálymentesített: nincs
Energiatanúsítvány: D
Napelem van?: nincs
Erkély: van
Légkondicionáló: van
Kilátás: kertre néző
A lakás falazata: Tégla
Közös költség mértéke: 40600

Leírás

Kertkapcsolatos családi béke Árpádföld szívében! Eladóvá vált a XVI. kerület egyik legkedveltebb részén, az Európa Lakóparkban egy földszinti, kertkapcsolatos, kiváló adottságú otthon. A 2005-ben épült, zárt lakópark nyugodt, biztonságos környezetet nyújt, ahol a közös belső játszótér és a rendezett zöldfelületek garantálják a privát szférát. Az ingatlan főbb jellemzői: -Alapterület: 69 nm, praktikus elosztással: tágas nappali + 3 külön nyíló félszoba. -Kert és terasz: A nappaliból közvetlen kijárás nyílik egy 6,6 nm-es teraszra, amelyhez egy saját használatú, 17 nm-es gondozott kertrész tartozik. -Műszaki állapot: Hőszigetelt téglaépület, redőnnyel felszerelt thermo nyílászárók, riasztó és egy klíma gondoskodik a komfortról. -Fenntartás: A fűtést és melegvizet házközponti kazán biztosítja egyedi méréssel. A közös költség (kb. 40.600 Ft) rendkívül kedvező, hiszen tartalmazza a víz- és hőfelhasználást, a felújítási alapot, valamint a parkgondozást is. -Parkolás: Az ár részét képezi egy forgalomtól elzárt, elektromos kapun keresztül elérhető felszíni kocsibeálló. A képek között látványtervek is megtalálhatóak!! Környék és infrastruktúra: A lokáció verhetetlen: a lakópark közvetlen közelében bölcsőde, iskolák és bevásárlási lehetőségek (Lidl, Spar, helyi pékségek) segítik a mindennapokat. A sport szerelmeseit a Hermina bringapark, a Naplás-tóhoz vezető kerékpárút és közeli futópályák várják. Közlekedés: Kiváló elhelyezkedésének köszönhetően az Örs vezér tere és a belváros busszal (31, 46, 175, 274) vagy a közeli H8-as HÉV-vel gyorsan elérhető. Az M0-s autópálya felhajtója mindössze 10 perc autóútra található. Az ingatlan tehermentes (1/1 tulajdon), és szinte azonnal birtokba vehető. Ideális választás családoknak vagy bárkinek, aki vágyik a kertvárosi nyugalomra, de nem akar lemondani a város közelségéről. Várom hívását a hét bármely napján, ne maradjon le erről a különleges lehetőségről! 112700000 Ft Referencia szám: M324875