Eladó lakás, Budapest 16. ker.

Ingatlan azonosító: HI-2556486

Budapest - Budapest XVI., Tégla lakás

249 000 000 Ft (685 950 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Budapest XVI.
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: LK033364-5187388
Alapterület: 176 m²
Építés éve: 2009
Egész szobák száma (12 m² felett): 4 db
Félszobák száma (6-12 m² között): 0 db
Fürdőszobák száma: 3 db
Emelet: földszint
Ingatlan állapota: felújított
Komfort: duplakomfortos
Fűtés: gáz (cirko)
Lift: nincs
Akadálymentesített: nincs
Energiatanúsítvány: C
Napelem van?: nincs
Erkély: van
Légkondicionáló: van
Kilátás: utcai
Tájolás: dél-nyugat
A lakás falazata: Tégla

Leírás

High-tech kertvárosi rezidencia: professzionális oktatótérrel, teljes körű gépesítéssel a 16. kerületben! Eladásra kínálunk egy minden igényt kielégítő, napfényes ingatlant Budapest 16. kerületének kedvelt, csendes, kertvárosi részén. Ez a sorházi ingatlan 2026-ban teljes körű műszaki és esztétikai felújításon esett át, és a legmodernebb digitális megoldásokkal lett felvértezve. Műszaki tartalom és okos megoldások (a vételár részét képezi): * Intelligens vezérlés: Az egész sorházi lakás okosotthon rendszerrel rendelkezik, így a klíma, fűtés és a világítás mobillal kényelmesen irányíthatók. * Csúcskategóriás gépészet: Prémium Daikin klímarendszer, teljes vízszűrő-lágyító endszer, valamint egy A-energiaosztályú Ariston gázkazán gondoskodik a fenntartható és gazdaságos üzemeltetésről. * Vadonatúj gépesítés: Az ingatlan teljes körűen felszerelt (mosógép, szárítógép, mosogatógép). * Exkluzív berendezés: A tágas nappaliban található OLED TV és a teljes bútorzat szintén az ajánlat része. Sokszínű hasznosítási lehetőség: A kétszintes épület elrendezése ideális nagycsaládosoknak, de üzleti célra is páratlan. A félszuterén szinten egy 65 nm-es oktatási helyiség/közösségi tér található, amely külön bejáratának köszönhetően tökéletesen alkalmas igényes kozmetikai szalon, bemutatóterem vagy oktatóközpont zavartalan működtetésére. (nettó 176 nm , bruttó 236 nm az ingatlan területe, két HRSZ-en) Parkolás és udvar: A kényelmet a ház alatti garázson felül az udvarban található 3 darab kizárólagos használatú felszíni gépkocsi beálló teszi teljessé ez a bőséges kapacitás hatalmas előny mind a lakók, mind az üzleti ügyfelek számára. Ne hagyja ki ezt a ritka lehetőséget, ahol a kertvárosi nyugalom és a jövő technológiája találkozik!