Eladó lakás, Budapest 18. ker.

Ingatlan azonosító: HI-2537155

Budapest - Budapest XVIII., Tégla lakás

58 500 000 Ft (149 616 €)

Hirdetés feladója: Ingatlaniroda
Pontos cím: Budapest XVIII.
Típus: Eladó
Belső irodai azonosító: LK046421-5148306
Alapterület: 42 m²
Építés éve: 1965
Egész szobák száma (12 m² felett): 3 db
Félszobák száma (6-12 m² között): 0 db
Fürdőszobák száma: 1 db
Emelet: földszint
Ingatlan állapota: felújított
Komfort: összkomfortos
Fűtés: gáz (cirko)
Lift: nincs
Akadálymentesített: nincs
Napelem van?: nincs
Erkély: nincs
Légkondicionáló: van
Kilátás: udvari
Tájolás: észak-nyugat
A lakás falazata: Tégla

Leírás

Eladó Budapest 18. kerületében, Bókaytelep kerületrész rendezett, csendes utcájában, egy 1965-ös építésű, de 2025-ben teljes átépítésen átesett, 50 nm-es, amerikai konyhás nappalival, plusz 2 szobás alaprajzi elrendezéssel rendelkező lakás, saját kert résszel, tárolóval, autóbeállóval. Társasházi közösség, saját helyrajzi szám, tehermentes, azonnal költözhető! A felépítmény 1965-ös években épült, tégla alapra, tégla falazattal, fa födémmel, hullámlemez tetővel. Az ingatlan tulajdoni lap szerint 42 nm-es, a valóságban 50 nm. A telken, összesen 9 ingatlan került kialakításra, az eladásra kínált lakás a telek jobb oldalán az utolsó lakás, így senki sem jár át az ablak előtt. A lakóközösség csendes, rendezett. A lakás 50 négyzetméteres alapterületén megtalálható egy előszoba, amerikai konyha nappalival, fürdőszoba WC-vel és a két szoba. A szobák és az előszoba aljzata minőségi laminált parkettával fedett, az amerikai konyhás nappali, a legmagasabb fokú, kopás és víz álló laminált parkettával borított. A fürdőszoba kerámia lappal burkolt és csempézett. 2025-ben teljes esztétikai és műszaki felújítás történt. Felújítás részletei: - Új beton aljzat minden helyiségben. - IMMER Gáz cirkóval üzemelő fűtés rendszer került kiépítésre, minden helyiségben padlófűtéssel, a fürdőszobában törölközőszárítós radiátorral. - Új hideg és meleg burkolatok. - A homlokzat 10 cm-es dryvitos szigetelést kapott. - A teljes víz és elektromos hálózat korszerűsítésre került. - A nyílászárók 3 rétegű, hőszigetelő üvegezésű, műanyag szerkezetekre lettek cserélve. - Az előszobába egy 3,5 kW-os Polar klímaberendezés üzemel. - Az ingatlan tetőszerkezete is teljes felújításon esett át, trapéz lemezzel fedett, 10 cm-es szigeteléssel. - A fa födém + 10 cm-es üveggyapot szigetelést kapott. A fűtésről az IMMER gáz cirkó gondoskodik, minden egyes helyiségben padlófűtéssel. Az egyéb szolgáltatók felé fizetendő díj egyedileg mérhető és fogyasztás alapján kerül elszámolásra. A közös költség 9.000 Ft., mely tartalmazza a felújítási alapot is. A porta szépen karbantartott, rendezett. A lakáshoz tartozik egy tároló és autóbeálló, mely opcionálisan kérhető. TELJESEN FELÚJÍTOTT, padlófűtéses, saját udvar résszel rendelkezik, tároló és autóbeállóval, azonnal birtokba vehető! Tekintse meg és tegyen rá ajánlatot! A Duna House teljes kínálatával kapcsolatban forduljanak hozzám bizalommal! Bankfüggetlen pénzügyi szakembereink tanácsadással, ügyintézéssel tudják segíteni Önöket álmaik, céljaik megvalósításában! Vegye igénybe díjmentes konzultációinkat! https://www.facebook.com/otthonkonnyeden Referencia szám: LK046421